金银湖新村租房,金银湖新村房价
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于金银湖新村租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍金银湖新村租房的解答，让我们一起看看吧。
毕业租房好难，武汉大学生租房哪个平台好？大家是怎么租到好房子的？
你好，我个人建议你找正规的房产中介公司。你可以多找几家中介公司，多对比一下房源。因为每家中介公司手上的房源是不一样的。然后找一个靠谱的中介人员。可能很多人说黑中介什么的。其实这都是前几年的观点。前几年房地产中介确实鱼龙混杂，这几年大的房地产中介公司大力进入武汉市场，武汉政府强力整治房产中介公司，现在的中介公司只要是正规连锁的，一般没什么问题。我就说我个人租房经历吧，我在金银湖自己租过一次房子，个人找的房东直接租的，签的一年合同，结果半年不到，房东就收回房子不租了。搞得非常尴尬。后来我在沌口开发区租房子就找的中介公司，签的一年合同，但是因为自己有事，租了一个月就要退租，全程都是房产中介人员帮我解决搞定的。虽然自己出了中介费，但是真的非常省心。而且租房这块，中介费收的也良心，第一个月房租，房东跟房客一人一半。比如1000一个月房租，房东跟租客一人只用出500中介费。如果你还有问题，可以继续问我。
以我的经验来说，武汉大学生租房如果没有靠谱的熟人推荐房源，可以上一些租房APP上找房源，先货比三家，看看市场均价，再筛选一下租金、区域这些住房条件，最后再决定租哪个房子比较好。个人觉得长租公寓不错，房租低，设置也完善。我毕业的时候找房就是通过朋友推荐的APP江寓找到的。
武汉买房，哪些板块可以买，哪些板块千万别碰？
武汉陆小凤独家观点：如果一定要排的话，武汉最不能碰的区域是汉南区，因为武汉地方比较大哈，也没有绝对的市中心，武昌、江岸、江汉齐头并进，争芳斗艳，整体来说，汉阳稍微弱一些，汉南属于汉阳的郊区，而且距离市内真的很远，应该是最不能碰的区域。武汉哪些板块可以买，市内（三环内）绝对是可以买的，尤其是大武昌和大汉口，当然有一定匹配的价格哈，因为买房永远最重要的是地段。远城区的话，除去汉南，还有东西湖、黄陂、江夏、蔡甸、新洲区，接下来一一讲解。
我们都知道大江大湖大武汉，长江、汉江，把武汉一分为三，汉口、汉阳、武昌三镇，武汉的湖比较多，东湖最为出名，也是5A级风景区，也是武汉富人的聚集地。长江中游城市群的龙头老大——武汉，肯定会发展它的两江四岸，汉口内环滨江、二七滨江、武昌滨江都将是武汉繁华的见证者。武昌核心、汉口核心都很繁华，没有谁敢说它是“武汉一哥”，这是一个没有绝对市中心的城市。
武汉主要有十三个行政区域划分，七个主城区，江岸、江汉、武昌、洪山、硚口、青山、汉阳，六个远城区，江夏、东西湖、黄陂、新洲、蔡甸、汉南，三个功能性区域划分，东湖高新区、东湖风景区、沌口经济开发区也是主城区。每个区域都有自己的特点，我们可以逐一讲解。
一、主城区
现在我们来看武汉三镇，依然是武昌、汉口比较强，汉阳比较弱，再往小了说，武昌、江岸、江汉、洪山更受人欢迎，而汉阳、硚口、青山往往没有那么受欢迎的。武昌那边有宇宙中心——光谷，还有大学之城——洪山，人口流入比较大，江岸、江汉一直是传统的经济强区，江岸区是市府所在地，又有武汉天地这种顶级圈层所在，江岸区有建设大道金融街，还有武广、江汉路这种顶级商圈。硚口的话靠近解放大道那边比较繁华，古田这边一般，青山在人眼中一直是工业区，汉阳的话充满了历史底蕴，但是商业的繁华，一直没入武汉很多人的“法眼”。
如果有实力买主城区，选择武昌、江汉、江岸、洪山，优先大于汉阳、硚口、青山这些区域，如果自住，建议考虑二环内，如果投资，建议二环到三环，因为不是特别成熟还有一定的空间。同样可以考虑江景房这种稀缺资源或者内环不可或缺的地段，可以长持，如果有学区更好，次新房、新房，最好，老破旧另说。
那么我们接下来看细区域划分，传统的四大天王区域，光谷东、白沙洲、后湖、四新，之前闭着眼睛买都可以。今时不同往日，武汉的房价比较趋于平稳，2019、2020年房价变化不大，有涨有跌，门槛也达到了60w+。正光谷东1.8-2w的价格可以考虑，白沙洲一直是武昌的刚需外溢所在地，后湖的价格也步入2w门槛的大关，住可以，投资的话选择价格低一些的楼盘，四新的话还是比较适合居住。
武汉买房，如果是刚需自主，中心城区、新城区、远城区都可以购买，根据个人经济实力，量力而行。
但如果是投资性购房，那就一个观点：只选市场交易比较火热的楼市区域，包括三环以内的城市中心、光谷、车谷、临空港及长江新城四大副城。因为，交易越活越，你的房子上涨空间较大、转手的概率也较高。
买房投资的话，没有短期行为，所以要看的更长远一些。二十年前武汉买房的话买光谷无疑是最好的，但现在，门槛太高，不划算。十年前买白沙洲无疑是最好的，现在晚了。那现在要买，长江新城一准没错，别看现在啥也没，有概念就成，否则哪来的空间。
我就买的别人眼中不能碰的汉南。
汉南小学爆满、初中爆满。
我买的房子，不愁租。
再过个5年，房价铁定起来。
现在花钱以远低于周边蔡甸江夏的价格买入，发租都可以覆盖一半贷款。
何况时间沉淀后，后期随着人口和产业注入，交通改善，价格倒逼购房者过来。
买了一点不亏。
很多狗屁不知的自媒体，以距离论价格。光谷大多数区域还在四环外，不一样卖2-3万。
到此，以上就是小编对于金银湖新村租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于金银湖新村租房的2点解答对大家有用。
