小区说车位年限租房同期（车位租赁年限最少多少年）
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住宅车位产权年限
业主在签合同时要最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。车位产权到期后怎么办？车位产权年限到期，具体怎么处理，还没有明文规定，现在车位的产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。
车位产权年限：有产权的车位，产权年限为70年；无产权的车位使用年限为20年。
一般来说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。而地上的一些车位是开发商为了规划小区设置的临时车位，是没有产权的，如果买卖也只能算是租赁，一般期限为20年。
如果是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。
房屋产权年限到期后怎么办?车位产权到期可以和其同等对待吗?
首先我们在根据目前的法律规定，要知道像商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地这种就是可以自动续期。
地下车位产权与土地的使用性质有关，在房屋上面的车位，到期以后可以和房屋一起续期，其他位置的车位怎么处理，现在还没有什么处理意见。地上车位只是出租，所以产权到期以后，开发商办理续期，续期失败车位就不再出租。
房屋产权到期了的处理具体如下：续费续期，房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同；国家收回土地房屋，并一核升次性给予赔偿；危房拆迁补偿。
房子产权到期怎么办房子产权到期后，土地使用者可向国家土地管理部门提交续期申请，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准，然后重新签订土地有偿使用合同，同时支付一定的土地出让金，这样你的房屋产权可得以延续。
法律主观：70年产权到期是可以自动续期的，续期费用按照法律、行政法规办理。70年产权的房屋是指在居住用地上所修建的房屋，法律规定，住宅建设用地的使用期限届满的，自动续期。
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