智利圣地亚哥租房,智利圣地亚哥租房价格

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为什么美国的年轻人偏爱租房而不愿买房？

美国千禧一代，即年龄在25至34岁这一阶段，通常是购买首个住房的黄金时段，这也是一些经济学家看好房市的主要原因之一。但是，数据却不那么完美。

数据分析显示，美国近40%的年轻人选择与父母、兄弟姐妹或其他亲属同住而不选择买房独居。尽管近年来美国经济反弹，就业也在稳步增长，但年龄在18岁至34岁之间的年轻人与父母或其他家人同住的比例一直在上升，2015年已升至39.5%。

美国媒体《商业内幕》根据调查数据进行研究后发现，年龄越小，也父母同居的比例越高。

什么原因造成了这一局面呢？

全美地产经纪商协会（NAR）数据显示，4月美国房价中位数同比上涨6%至24.48万美元，保持连续62个月同比上扬。

相比之下，年轻人的收入却不怎么乐观。据侨报网报道，美国人口普查局近期的《年轻成人经济和人口变化》报告显示，年轻男性的收入水平已下降至收入阶梯的底部。1975年，25至34岁男性中仅25%年收入不足3万美元。而到了2016年，这一比例已上升至41%。

1975至2016年间，25岁至34岁的女性中，家庭主妇的比例也从43%降至14%。报告还显示，年轻男性的收入水平已下降至收入阶梯的底部。

1975年，25至34岁男性中仅25%年收入不足3万美元。而到了2016年，这一比例已上升至41%。1975至2016年间，25岁至34岁的女性中，家庭主妇的比例也从43%降至14%。

租房過的會很輕鬆，買房還的擔心房貸的問題，而且倆個人住一起，也會因為房子的問題產生矛盾，生活壓力也不用那麼大，在中國租房還不如買房啦，房價蹭蹭的上漲，買啦興許以後還會升值還有的賺

95后刚进入社会没有多久，手里的积蓄并不是很多，而且在职场也处于学习以及积累能量的阶段。但是房价却并没有，因为他们年轻，而对他们展现出友好的一面，反倒是房价逐年升高。

如果95后想要买房子，多数人如果不啃老的话，是没有办法去为一套房子。一套房款，可能需要靠近家里的6个钱包才勉强凑够一套房子的首付。

一旦买了房子之后，面对高昂的房贷，每天被压的喘不过气来，生活过得很压抑。而且95后的年轻人更加崇尚自由与个性，觉得人生不应该只被一套房子束缚掉。但是不管再怎么讨厌，最终他们也会有成熟成长的，也会向现实低头，去买一套属于自己的房子。

95后还不不愿意向现实低头，不想接盘房地产还有一个更深层的原因，就是他们没有能力去接盘。70后可能没有遇到房价飞涨的时间节点，只要努力按部就班的攒钱通常情况下拥有一套自己的房子不是什么难事。而80后这一代可能赶上了房价飞速增长的一波浪潮。有的人 看见了房价飞涨，于是努力工作攒够了一套房子的首付就立刻出手，赶上了房价上涨的末班车。而更有头脑的70后80后凭借着敏锐的商业嗅觉，意识到房价上涨对他们而言是个机会于是选择购买多套房，也因此身价上百万的比比皆是。而作为95后毕业走出校门所遇见的就是房价已经涨起后的情景，任凭怎么努力靠自己买的起房子的终究是小概率事件，所以他们厌恶房地产。

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不是美国的年轻人偏爱租房，而是买不起房。多年来中国人似乎有个误区，以为老外都喜欢租房，而不是买房。

这是第一太平戴维斯（Savills）发布的《私人财富全球之旅》报告的部分内容，刊登于《世界博览》2017.7第13期，有兴趣的不妨找来看看。

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