美国人为什么喜欢租房,美国人为什么喜欢租房子住

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国人为什么喜欢租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍美国人为什么喜欢租房的解答，让我们一起看看吧。

如果美国房价低，为什么很多美国人都还在租房子？

因为美国早就已经完成城镇化了，房价上涨的速度和工资涨幅差不多，也就不存在炒房！投资！而且平均置业年龄也比我国高，40岁左右才第一次购买住房，我国是27岁左右！需求是一方面，更多的是因为房价上涨比工资快，都怕以后买不起了，所以都会尽量提前买，哪怕到处凑首付！国情不同而已，美国城镇化用了100年，那个时候地产也是暴涨的！现在也是贵，但是涨幅没那么快了！

我国50年后也会是目前美国的情况，人均居住面积54平方（套内）建筑面积65平米左右，一家三口计算需要达到180平方才算进入发达国家的水平

到2035年我国的目标是全面建成小康社会，小康了才是开始，还完全达不到富裕，所以再奋斗15年，到2050年才能勉强算小发达国家

到那个时候房子还是贵，但是涨幅是和经济增长，工资收入增长相当，也就是现在的美国！有钱就买，没钱就租！

美国房价是真的低，只有纽约、旧金山、洛杉矶等少数几个大城市房价比较高。

美国人之所以租房的人多，是有很多原因的。

一、美国没有中国的户口制度。在中国，房子可能跟户籍、子女上学、各种社会福利绑定在一起。而美国人没有这些，走到哪里都是当地居民。

二、租售同权。国内有自己的房子和租别人的房子完全不是一回事，比如这次新冠肺炎疫情，很多地方租房的人都不能进小区了。如果房东想卖房，也随时可以赶你走。

三、美国是个移民国家，大部分人都是移民，对买个房子一辈子住在那里没什么执念。在中国，人们会问你是哪里人，比如祖籍陕西、山东。但美国人没人会问你这个。很多人也喜欢经常搬家，去不同的地方体验生活。

四、美国地广人稀，房子便宜，也没什么人炒房。大多数美国人其实是住在小镇上的，有独立的房子，前面有草坪，后面有院子。因为房价普遍不贵，买房的积极性也就不大。2008年次贷危机后，大部分地方房子价格还没有涨回原来水平。你买了房子不仅几年后不会赚钱，反而可能会赔钱。
五、美国有房产税。买了房每年的房产税是笔不小的支出。而租房就没有这种负担。大多数美国人是消费主义，不怎么存钱，租房是一种不错的生活方式。实在付不起租金的时候，房东也不能赶你出门。房租更不能随便上涨。

不知道“很多”是以什么标准来界定，比如说占到美国家庭的一半以上。

还是要来了解下美国的自有住房率，没有了解这个数据，很多国人到今天还以为，美国人对住房的态度跟我们有很大的不一样，因为这样，所以大部分美国人一辈子都是租房子。

从美国人口普查局的数据来看，很多人包括题主的认为，都有点想当然。从美国人口普查局发布的数据看，2019年第四季度美国住房自有率达到65.1%，这个数据已经比2019年第三季度的64.8%有攀升，但尚没有达到2004年二季度69.2%的高点。

美国这样的国家没有户口一说，没有建立户籍制度，所以房子并不可能与教育等公共资源挂钩。自有房子或是租房子之间肯定是同等权益，不像我们，要做到限购同权，还需要有很长的一段路要走。而且，美国住房租赁市场的各项规定很完善，房东与租客的游戏规则都很明晰，而且租客受保护的条款也很多。这不像我们推动长租公寓后，整个市场还在初级阶段，特别在疫情期间经营不善、乱涨价等现象还存在，相关管理制度还是比较不完善且滞后的。

前述了自有住房率的披露已表明，大部分美国人跟大部分中国人一样，有实力当然有魅力，所以买房子；没实力当然没魅力，所以就租房子。有钱就能实现更多愿望，这一点在任何国家都一样，美国这样的超级大国更不会例外。

大量提升房子的居住属性，并不是说鼓励大家都去租房子，有钱的还是可以去买房子，房子居住属性提升的同时，并不是说没有投资属性。房子本来就是商品之一种，所以又名“商名房”，它的投资属性是永远存在的。只是房价波动小了，投资价值弱了，投资属性也就减弱了。

既使不作为投资，作为自己的居住，有自己房子肯定是比租别人的房子如意的。如果不是这样想，硬要认为租房子比自有住房更自在，那大概率是脑子回路少的人。

到此，以上就是小编对于美国人为什么喜欢租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国人为什么喜欢租房的1点解答对大家有用。