商办地块是什么意思(商办地块是什么意思)

204 2024-01-04 18:52:55

“未来商业地产行业将发生三大变化。一是开发模式从‘重资产’向‘轻资产’转变；二是空间模式从‘使命驱动’向‘使命驱动’转变。科技驱动”；三是运营模式将由“收租”向“金融化”转变，“商业地产行业未来将发生三大变化。一是发展模式由“重资产”向“轻资产”转变；其次，空间模型将是“任务驱动的”。 ”到“技术驱动”；三是经营模式从“收租”向“金融化”转变。全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯在日前举行的中国写字楼产业园区发展论坛第十五届年会上表示。

当前，商业地产行业面临着三个需求变化。一是商业地产规模化资产管理时代已经到来，单纯依靠收取租金的传统商业地产盈利模式已不再适应市场发展要求；二是企业租户不再满足市场需求。对于办公空间租赁来说，企业交流、业务合作、资源共享等需求日益强烈；第三，越来越多的科技产品应用于日常生活和办公，打造轻办公环境成为企业租户的重要需求。与此同时，随着联合办公行业进入激烈竞争阶段，联合办公空间产品和服务不断发展并逐渐融入主流商业地产市场。