cbre世邦魏理仕（世邦魏理仕介绍）

世邦魏理仕投资管理公司代表其管理的基金与医疗保健房地产信托公司合作，购买了位于加利福尼亚州Mission Viejo 的四栋医疗办公室建筑组合世邦魏理仕投资管理公司代表其管理的基金收购了四栋建筑医疗办公室投资组合与Healthcare Realty Trust 合作，位于加利福尼亚州Mission Viejo，占地总计282,683 平方英尺。奥兰治县的记录显示，该合资企业为这些房产支付了1.348 亿美元。

在与HRT 合并之前，医疗办公楼曾由医疗保健信托基金(Healthcare Trust) 所有。据Business Verge 信息显示，六年前，HTA 为这些房产支付了1.5 亿美元。

Mission 医院周围的四栋建筑于1974 年至1985 年间投入使用，最近进行了更新。位于27800 Medical Center Road 的Mission Medical Center 1-3 号楼和位于26732 Crown Valley Parkway 的Mission Medical Center Tower 包括药房、升级的大堂、新增的轮床大小的电梯以及更新的景观和充足的停车位。以可持续发展为重点，改造还包括增加HVAC 屋顶系统和LED 灯，以及在景观美化中使用再生水。

世邦魏理仕投资管理美洲商业运营商部门负责人桑德拉温格(Sondra Wenger) 在准备好的讲话中表示，鉴于该行业在最近市场周期中的表现，世邦魏理仕IM 计划在全国范围内对医疗办公物业进行更多投资。

投资奥兰治县MOB

据CommunicationsEdge 称，今年前7 个月，奥兰治县市场上有13 个医疗办公室在售，总面积为919,392 平方英尺。交易平均每平方英尺307.20 美元，低于CBRE IM 支付的每平方英尺约477 美元。

其中最大的交易之一涉及位于加利福尼亚州纽波特海滩的一栋总面积为146,510 平方英尺的两栋医疗办公大楼，Lionstone Investments 在一次全现金交易中支付了1.25 亿美元的全部租赁资产。

在另一笔值得注意的交易中，APCO Health Properties 收购了位于加利福尼亚州欧文市的Woodbridge Place Healthcare，根据CBRE 的报告，该公司当时94% 已出租。 Briston Co. 以2760 万美元的价格出售了这座多租户建筑。