成都保障性租赁住房管理服务平台(成都保障性租赁住房管理服务平台)

支持通过新建、改建、改造、盘活存量等多种方式筹集保障性租赁住房，积极解决新公民、年轻人等群体的住房困难，推动实现全民住房。支持通过新建、改建、改造、振兴等多种方式筹集保障性租赁住房，积极解决新公民、青少年等群体的住房困难，推动实现全民住房。 —— 2022年，针对重大民生工程保障性租赁住房建设，成都继续“招兵买马”。截至目前，年度6万套（套）目标已完成4.6万套（套），多个项目已实现入住。

首个“TOD式保障房”项目

年底前将封顶

位于武侯区吴兴路与致远大道交汇处的双凤桥TOD项目，保障性租赁住房建设正在加快推进。密集的钢脚手架已经完成，一楼部分工作面已经露出。 “一期工程保障性租赁住房建筑面积约45200平方米，共1442套，将于2021年11月开工，目前地面主体结构正在施工，项目预计主体结构将于2022年底封顶，2024年竣工。”成都轨道城投集团双凤桥TOD项目工程总监马波告诉记者。

据记者了解，成都铁城投资集团将在“十四五”末开工建设共计5万套保障性租赁住房，其规模暂居全市国有平台企业第一。 “在成都轨道交通TOD智慧城市发展模式下，这些租赁住房将重点保障年轻人有地方住、人才有地方住。它们科学分布于全市多个TOD综合开发示范项目的核心区域，重点布局年轻人活力居住。空间，品质服务舒适社区、精英精致服务式公寓等一系列产品，加上24小时智慧生活服务、智慧灵活办公、轻时尚社区商业等居住服务功能，为年轻群体提供品质、包容性兼具的生活体验。和幸福。是年轻人享受环境和社交、共同创造活力和文化的新乐园。”集团相关负责人表示。

据了解，目前落地的TOD保障性租赁住房项目中，除首个项目双凤桥、幸福桥、中环、双流西、三岔等项目已破土动工；马场坝、紫潼宫、龙潭等项目已破土动工。寺庙等项目也正在按计划稳步推进。

多间出租屋装修完毕

已办理登机手续

每个房间均配有独立空调，以及沙发、茶几、餐桌椅、鞋柜、衣柜、炉灶、抽油烟机、热水器、洗衣机等家具电器。室内配套设施齐全，满足“入住”条件。 —— 这是桂林翠岛又一个保障性租赁住房项目，预计今年10月推出。 “本批次共有132套（室），租金20元/平方米/月。”成都城投集团相关负责人告诉记者。

据介绍，按照部署，今年年底全市将推出保障性租赁住房6万套（套），包括新建和既有住宅改造。桂林翠岛是一个改造项目。

据记者了解，成都城投集团承担了“十四五”期间提供3万套（间）保障性租赁住房的任务。除全面启动成华区水岸动力、金牛区泉水人家、东部新区西部设计产业园、成华区桂林翠岛、青羊区凤栖兰亭等项目外，集团预计推出3,707套今年新增经济适用住房套数（间）；同时，2021年签署募集的7004套保障性租赁住房建设计划已落实并正在编制中。

今年，成都在这项工作上“频频打卡”。今年2月，市住房城乡建设局与两家银行签署了开发保障性租赁住房的战略合作协议。根据协议，“十四五”期间，两家银行将各自为成都保障性租赁住房项目提供不低于500亿元的融资总额。提供的中长期贷款期限最长可达25年，并可根据项目情况提供。根据情况下调基准利率，并提供最优惠的利率支持。

“成都市今年计划建设保障性租赁住房6万套，目前已规划4.6万套，已完成年度任务清单的76.7%。预计成都将形成保障性租赁住房规模化供应明年下半年。”市住房和城乡建设局住房保障办公室副主任黄万康说。

关键词：保障性租赁住房、改造保障房、规模供应、住房困难