女生一个人租房子害怕,女生一个人
0
2024-10-10 08:20:29
简介今天我们要讲一篇关于如果购买房地产的权利在70 年后到期怎么办的文章。网友们对这件事也比较关注,所以现在我就给大家简单介绍一下,如果房产购买权70年后到期了怎么办。
今天我们要讲一篇文章,如果购买房产的权利70年后到期怎么办。网友们对这件事也比较关注,所以现在我就给大家简单介绍一下,如果房产购买权70年后到期了怎么办。希望对所有朋友有帮助
1.如果我的产权70年后到期怎么办?
1、我们买的房子虽然有70年产权,但是产品到期可以续期,住宅产权可以自动续期。我国物权法第一百四十九条明确规定:一是住宅建设用地使用权到期时,可以自动续期。二、该土地上的房屋及其他不动产的所有权有书面合同的,按照合同履行;没有约定或者约定不明确的,按照法律规定执行。
2、70年产权的房子到期后有两种情况。我国《城市房地产管理办法》第二十一条也明确规定:一是土地使用权出让合同约定的期限届满。土地使用权人如想继续使用,必须在期满前一年提出续展申请。其次,除部分因社会公共利益需要收回的土地外,其他续展申请均须获得批准。经批准续期的,应当签订新的土地使用权出让合同,并按照规定缴纳土地使用权出让金。
3、到期后如因规划等原因需要收回土地,无需担心该土地不再允许使用。业主可以获得拆迁补偿等。
以上就是本文对房产购买权70年后到期怎么办的一些介绍。如果网友对70年后房产购买权到期怎么办有不同意见,希望共同探讨进步。