廉租房和经济适用房,廉租房和经济适用房有什么区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于廉租房和经济适用房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍廉租房和经济适用房的解答，让我们一起看看吧。

经济适用房和廉租房有什么区别啊？

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住房，是中低收入家庭，是微利出售，面积一般在60-90平方。

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准家庭，针对低保户廉价出租，面积在50平方以下。

经济适用房和廉租房是中国住房保障体系中两种不同类型的住房，它们的区别有：

一、保障对象的不同：经济适用房主要面向城市中低收入家庭，而廉租房面向城市低收入家庭和最低生活保障家庭。

二、房屋产权不同：经济适用房购买者拥有房屋二产权，可以自由买卖，转让或继承；而廉租房只能拥有房屋使用权，不能买卖，转让或继承。

三、申请条件不同：经济适用房申请条件比较宽松，只要符合当地住房保障政策，就可以申请购买；而廉租房的申请条件比较严格，需要符合当地最低生活保障标准和住房困难标准。

四、房屋面积不同：经济适用房面积一般在60平房以上，廉租房面积比较小，一般在50平房米以下。

五：租金标准不同：经济适用房的购买价格比较低，但需要一次性支付购房款：而廉租房的租金标准相对较低，一般按照当地最低生活保障标准收取租金。

廉租房和经济适用房都是国家为了扶贫而建造的普通住房，有社会公共福利和住房社会保障性质.经济适用房主要是出售给住房困难家庭，其产权有一定的限制.廉租房一般有二种表现形式，一是由政府出资建好后，出租给住房困难户，低租金租给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住.无论是经济适用房还是廉租房，都有特定的供给对象，就是符合经济适用房和廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。经济适用房有继承权(产权限制取消前为有限产权继承，产权限制取消后为完全产权)。廉租房无继承权。

经济适用房廉租房和公租房区别？

权属性质上不同,公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让。

经济适用房是指由政府为中低收入家庭提供的购房补贴或优惠政策，购房人需符合一定条件。廉租房是指政府或相关机构以较低的租金出租给低收入家庭的住房。

公租房是指政府或相关机构以较低的租金出租给符合条件的低收入家庭的住房，租期较长。区别在于经济适用房是购房，廉租房和公租房是租房，且公租房租期较长。

你好，经济适用房、廉租房和公租房都是为了解决低收入家庭住房困难而设立的保障性住房项目，但存在一些区别。

1. 所属管理部门：经济适用房由国家和地方政府共同管理，廉租房和公租房则由地方政府负责管理。

2. 适用对象：经济适用房面向中低收入群体，一般有一定的收入和财产限制；廉租房和公租房则主要面向低收入群体，通常没有收入和财产限制。

3. 申请条件：经济适用房的申请条件相对较为严格，包括家庭收入、购房条件等；廉租房和公租房则较为宽松，一般只需符合低收入群体的基本条件。

4. 租金价格：经济适用房的租金价格较为灵活，一般会根据市场价格进行浮动；廉租房的租金价格较低，一般是市场租金的30%左右；公租房的租金价格更低，一般是市场租金的20%以下。

5. 产权归属：经济适用房购房者可以获得房屋的产权，成为合法的产权人；廉租房和公租房则一般由政府持有产权，租户只能享有使用权。

需要注意的是，这些区别在不同地区和政策下可能会有所不同。

到此，以上就是小编对于廉租房和经济适用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于廉租房和经济适用房的2点解答对大家有用。