鲅鱼圈红海新区租房,鲅鱼圈红海新区租房子信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鲅鱼圈红海新区租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍鲅鱼圈红海新区租房的解答，让我们一起看看吧。

现在回老家买房会亏么？

突发疫情过后楼市马上就降温，北上广深都有降价促销，最近炒的深圳楼市有火爆起来，现在央妈妈不是已经插手调查中吗？20年很多地产公司倒闭关门，前几天中原新闻还报道交完买房款，开发商还是土坑，证明很多小地方楼市很惨淡，银行不给房地产贷款，很多小地产商就死掉一批。如果真要回家养老或孝敬老人去买房，现在也许是抄底时机，如果想靠涨价大赚一笔，可能性很小了……

一般来说，不建议投资老家小县城。

题主问的是现在回老家买房会亏么？姑且判断题主主要的动机是投资。那么建议是不买，亏的可能性比较大。如果是买来安顿家人小孩的，另当别论。

以下的讨论的基础是假设题主说的是一般的老家县城，老家是北上广深的就当我没说。

首先，目前中国的城市化进程已经过半，城市化数度已经减缓，整体房地产需求已经放缓，局部地区甚至已经过剩了，过剩在哪里？就在三四线以下的小城市。小城市往往经济不发达，当地购买力不强，外来投资客不来。但是地界又比较大，政府想发展、出政绩往往喜欢搞城建规划新城，有的是地方盖房子，供给充足！（我老家在江西中部一个比较落后的小县，可能是因为太穷的缘故，没什么开发商看得上，到现在只有一些本地的小开发商做了一些小楼盘，都不大而且品质不敢恭维，关键是居然卖到六千多了，明显的供给不足）

其次，现在的趋势是城市的大型化、集群化，资源和人口都在流向大城市。对于社会来说，城市大型化和集群化可以降低社会服务成本，所以国家现在搞什么区域中心城市，搞大湾区经济，这个趋势不可逆转。对个人来说，大城市意味着更多机会和更好的社会保障体系，人往高处走，留在大城市是大部分人的愿望。小县城面临人口萎缩是不可避免的。人越来越少，房子越来越多，房价下降是理所当然的，还好这几年国家鼓励三四线城市房地产去库存化加上放开二胎的增量需求给小县城的房地产市场续了一口真气，否则早就顶不住了。

第三，小县城的二手房交易市场不成熟，变现困难。大部分人可能还觉得买个二手房面子都过不去，观念要扭转，市场习惯要养成，这可不是那么容易的事，别听说房价涨了多少，问问有多少人赚钱落袋了？

现在老家的房子大部分就是靠返乡人群购买的，大部分时间空置，在大城市呆的越久，你就越难回的去老家了。总有一天会抛售的。所以真心不建议回老家投资房产。

不知道您的老家在哪里。如果是投资赚钱或者是保值，不建议去三四五线城市买；如果是为了回老家有个住的地方或者是对家乡的一种情节那就买，能升值保值更好，不能的话它安放了一颗流浪的心也算是物有所值！

现在的房地产市场和以前大不相同，因为经济形式在改变，投资房产思路更在改变。以前投资房产只要购买位置好的房产，就会升值。现在房产一定要避开三四线或者说弱二线城市，因为这样的城市不管是人口红利和就业率都是不良。

那么现在投资房产就要到省会城市投资，因为城市群的发展会直接收益省会城市发展，就好比济南就是非常好例子，省会城市不管是就业率还是城市配套，都是逐年提高，城市建设也是在大力发展，所以投资省会城市的优质区域的优质房产，就是你现在需要做的。

到此，以上就是小编对于鲅鱼圈红海新区租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于鲅鱼圈红海新区租房的1点解答对大家有用。