上海和北京租房哪个贵,上海和北京租房哪个贵些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海和北京租房哪个贵的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海和北京租房哪个贵的解答，让我们一起看看吧。

北京很多人月工资几万甚至十几万以上，为什么租房子每月5000-6000还嫌贵？

北京虽然很多人月工资几万甚至十几万，但是不是所有房子都是很好租出去，也不是所有的房子都是很难租出去。

首先，地段仍然是租房者的一个重要选择。有的小区周边的公司和写字楼多，那么租出去的难度就小，因为需求多，所以说也会导致租金坚挺。

对于租房者来讲，地段是一个重要的选择。房租如果比较贵，但是要贵出理由来，如果地段又不好房子又比较旧，还想租金在平均水平以上，那就有点奢望了。

一般来说，便利性都是租房者的首要的选择，好租的房子不少是跟园区或写字楼靠近。所以房子不好出租，需要找到理由。

第二，房子的新旧程度，也是决定租金高低的重要因素。

因为租房住的工资不可能这么高！！

有几万甚至十几万以上收入的，他们有能力自己买房付房贷了！！

或者自己租住单身公寓！！

就算是考虑租房，五六千的房租，也是不小的费用了。因为实际上白天上班，租房也就是个晚上睡觉的地方。

再有就是今年年景不好啊，活着就不错，能节约就节约一点，谁也想花最少的钱，住更好的房！！

纯属个人观点，不喜勿喷，谢谢！！！

说的轻松了！有几万块钱一个月是好听但不好用啊！您算算，房租几千，一个家庭的开支，走亲戚喝喜酒，病痛呀！还有北京的食物您说有多贵啊！所以有多少钱进来就有多少钱出去！

曾经北漂十年，当时的工资远没有现在高，当然房价也很便宜，最早在四环边上租房一居室也才800元一个月。

现在北京确实很多人收入很高，月入一两万很正常，几万元的也不少，但是真正能月入3万元以上的依然是少数中的少数，多数人依然在万元以下。

之所以租房子每个月五六千元都还嫌贵，是因为租房的群体正是收入相对较低的人，月入数千元的最为常见。

对于收入过万的人来说，很多人买房早，房贷每月也只需还三四千元，即便是买房晚的，两个人还贷虽有压力也能承受。

正因为租房的人群以中低收入为主，才会对价格更加敏感。房子因为炒作价格飞涨，而租房价格天然受到租房群体收入制约，不可能出现快速大幅上涨，这也是长租公寓模式注定行不通的根本原因。

北京租房都是什么价格？

亲身经历：一个朋友去年北上找工作，需要租房，我们就在网上挑选了距离公司车程在一个小时以内的区域，然后联系中介看房，位置在西四环一个高层小区。

当时恰好是七月份，众多毕业生实习生的涌入，一下子让租房市场火爆了起来。因为是朋友一个人住，选择了合租的方式，当时看了一套三居室隔断成五六间的房子，十五六平大小，只能放下一张单人床和一个柜子，还有个小桌子，厨房卫生间都是共用的，1100一个月，朋友考虑了一下决定租下，刚打算去中介签合同办手续，一个学生拿着钥匙过来说这间他已经租了，就在我们看房的时候已经签了合同！

然后回中介找了半天才又找到一间，也不大，住了五户人家，1200一个月！水电网均摊，相对来说还算不贵，就是住的人太多太不方便，晚上隔壁说话听的一清二楚，唉！

弟弟在北京租的正规主卧一个月要2000+，生活舒适了，价钱也就上来了，殊不知你现在交的房租，都是房东出了首付后还的月供呀！

首先，北京有1.6万平方千米，16个行政区县，租金差异很大；第二是北京的租赁房源有商品房、老旧公房、城中村、平房，还有政府提供的保障性公租房，租金价格依据地理位置和房屋品质，也各不相同。所以这里，主要阐述上班族租住为主流的房子，租金是什么样的：

第一， 北京11个主要区县整体租赁均价达到4600元/月/套的水平，总体是南城低于北城、东部高于西部；

第二， 北京租金季节性因素特别大，毕业季、春节后的务工季等都会造成租金短期上涨，上涨程度多则五六百，少则一两百；同时，近十年的租金明显上涨周期出现在2010年上半年、2013年和2016年，基本是三年一个大上涨周期的规律；

第三， 租赁热点区域已经从传统热点商圈逐渐外延：天通苑、回龙观、通州、大兴之类都是近两年的热点租赁区域，很多小区的出租率达到50%以上，两居室的租金基本在4000-6000元/月的档位；而东西城租金水平差不多的房源，基本属于老旧、面积小。因此，对于很多人来说，租什么样的房子，核心在于自己的取舍，租金只是干扰项。

本人住六环外的郊区，四环内有三套房对外出租，位置的不同导致租金差别极大，最小的一套58.8平米两室一厅一卫、3层总高5层无电梯、全套家具家电精装修，是96年建成的那种老旧小区，位于南三环西路北，属于丰台区三环内，租金每月3000，半年付无押金；

最大的一套204平米四室两厅两卫、中西厨分离、带独立衣帽间和储藏室、两个相邻固定地下车位，12层总高18层六户双电梯，是2001年建成的人车分流的小区，位于海淀区西北三环外，紧邻超巨型商业购物中心，租金每月20000，半年付无押金；

还有一套110平米三室一厅一卫、1层总高6层无电梯、全套家具家电精装修，一个固定地下车位、是2008年建成的住宅，位于海淀区三里河西城海淀交界处，租金每月9000，半年付无押金。

三套房子的租客代表了北漂们不同生活层次的写照，北京离不开那些积极向上努力拼搏的来京奋斗者，所以我的房子直接租给房客并比同地同条件的房租低15～20%左右以表示对他（她）们的敬意。

最后致所有来京的北漂们：在你们奋斗的同时也希望你们爱惜这座城市，爱护它的卫生、遵守它的秩序、至少不做这个家园的破坏者，谢谢啦！

我有个一居室在通州，2010年新房出租2000元，期间换过四次房客，去年租2800元，今年涨到3200元，没换人…也许是八通线要和一号线贯通吧，感觉房租涨了，基本一居都在3500了…

到此，以上就是小编对于上海和北京租房哪个贵的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海和北京租房哪个贵的2点解答对大家有用。