(一手新盘是什么意思)

简介文章转载自：香港房产信息网上半年一手成交额1355亿，创历史第二高。回归当年二手住宅登记数量和价值均突破2万套。 2019年上半年刚刚过去。虽然期间，

文章转载自：香港房产信息网

六个月一手交易额达1355亿，创历史第二高

回归之年，二手房登记数量及金额突破2万套

2019年上半年刚刚过去。期间，虽然中美摩擦加剧，香港出口连续七个月下降，但香港住宅市场并未受到影响。代理商预计，上半年一手、二手私人住宅的交易量和金额将较去年下半年大幅增长。一手交易量预计将创历史第二高，案件数量创15年来新高。 6月份，一手、二手交易量开始下滑。

中原地产研究部高级联席总监黄良胜指出，6月份（截至26日），暂登记一手私人住宅销售合同1000份，总价值138.1亿元。案件3208起、金额325.7亿元，分别下降65.7%和55.5%，创六个月新低。

新项目热情有望回升

黄良胜表示，数字反映出5月份中美谈判恶化，开发商暂停推出大型新项目，影响一手成交下降。但市场上仍有积压情况，导致注册量稳定在1000例水平。不过，近期已有多个新项目上线，认购反应热烈。预计初级销售将大幅回升。

6月二手私人住宅买卖合同登记暂计2,879宗，总金额新台币268.3亿元。预计全月立案约3,200件、新台币295亿元，较5月4,614件、新台币447.6亿元分别减少30.6%及34.1%。触及四个月和三个月低点。

本月负面因素开始体现

该行还认为，中美关系恶化导致二手交易疲软。至于6月修订《逃犯条例》、超额认购启德商业用地、超额认购新置居所及G20峰会等争议，登记数字将于7月开始反映。

据上半年统计，一手私人住宅销售合同临时登记12,215份，总金额新台币1,347.9亿元。该行预计上半年案件12320起、1355亿元，较去年下半年7867起、1133.7亿元分别增长56.6%和19.5%。其中金额创半年历史第二高，仅低于2017年上半年的1356.1亿元。案件数量继上半年15467起后创15年来新高2004 年。

二手方面，上半年二手私人住宅买卖合同暂登记20,051份，总金额新台币1,779.1亿元。预计最终登记数为20,370件、新台币1,805亿元，较去年下半年的14,360件、1,273.8亿元分别增加41.9%、41.7%。 %。