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上海周边的房产哪里比较具备投资价值？
上海地区现在投资房产已经没有多大回报，惟金山地区或临近金山的浙江乍浦和平湖可尝试，这片区域房价价格相对很低，可以预见政府会在不久将来重视这片地区的经济开发，投资保值一定没问题，如果该片地区能成功引进一些环保产业，人口会增加，商业会兴旺。
以后二八行情厉害，价格高的地方高死，低的地方低死，100年前上海房价也很贵的，鲁迅当年是作家，收入算不错的，还是买不起上海的房子，租房子住，其他外地房子随便造的好伐。现在回答你的问题，上海周边房产是没有价值的，只有买上海房子，才经得起和平年代的考验。
个人觉得嘉兴这个地段可以考虑，因为1/这几年从上海通往杭州，宁波，湖州或者江苏到嘉兴，杭州城际轨交都要经过嘉兴，交通越来越便利
2教育资源丰富，嘉兴本地像平湖，南湖，嘉善等多个地方经当地人反应不准建私房了已经
3上海边上为数不多，非嘉兴本地人在嘉兴各区域无需交社保可买进一套
4嘉兴市区范围南湖，秀洲，经开要首房首贷首付5成，商圈形成的地段首付在60-70万起
不想动用太多资金可选平湖，乍浦（港区），3成首付，有规划交通沪乍杭站点，到金山25分钟车程，个别地段好楼盘单价1.2万可买进，价格洼地
小编在售上海周边城市一手房那么下面就给大家分析下
先说江苏省姑苏市姑苏市辖5个市辖区：姑苏区、虎丘区、吴中区、相城区、吴江区；4个县级市：常熟市、张家港市、昆山市、太仓市。 现在姑苏购房方针一年社保外地人限购一套，一切统辖城市一致履行，现在上海购买比较多的就是昆山市与太仓市，昆山市以花桥经济开发区最火由于距上海最近到市区开车40分钟，乘坐上海地铁11号线50分钟全国第一个跨省市地铁通在这里有三站，所以买来自住得人较多，当然价格也是上海周边最贵的在2.1-2.8万，现在昆山在缔造自己的地铁S1号线东接上海11号线，西接姑苏3号线，花桥有三站所以还有一波行情。
再有太仓市太仓紧挨上海宝山区，相关于昆山人口.交通，地舆，位置都略差现在市区万达跟前2万左右，外围镇上1.5万左右，镇上日子能够其他方面略差。
南通市辖3个区（崇川、港闸、通州）、2个县（海安、如东）、2个开发区（南通经济技术开发区、南通沿海园区）、1个功用区（苏通科技工业园），代管3个县级市（启东、如皋、海门）。现在南通要求首付4成，市区价格1.8左右，通州区现在是南通工业园最多当地新城区，开展规划都很好单价在8500-1万之间，依据地段价格不同，海门市与启东市是紧挨着上海崇明区所以潜力价格较高在6500-1万左右依据开展开展价格不同，假如手头首付在20-30万之间推介如皋市当然市区价格也要1万，但下面的镇价格便宜里边厂区许多人口较多，尽管潜力相关于单价高的略低，但仍是有空间的。
浙江的嘉兴市，嘉兴市下辖2个市辖区（南湖区、秀洲区）、3个县级市（海宁市、平湖市、桐乡市）、2个县（嘉善县、海盐县）。现在嘉兴市两区购房方针首付五成，外地人限购一套，不包括县市两区单价依据开展程度价格在1.1-1.8万左右。据上海最近的一个是紧挨松江区的嘉善县以及紧挨金山区的平湖市，嘉善县地处G60科技走廊由于有高铁站，又距上海9号线较劲单价在1.5-1.9万之间，平湖市价格在1.3-1.6万之间，嘉兴本身经济开展相对与姑苏很差，但跟着国家战略长三角一体化开展铺开嘉兴活跃与上海对接，现在在嘉善与平湖交代当地上海与嘉兴建立了张江长三角科技工业园区，未来跟着企业入驻人口会越来越多，关于工业园区小编不多说，百度都能够查到官网具体信息。这儿也进而称为上海作业卫星城市寓居挑选热土以嘉善为最多。再说海宁市紧挨杭州现在杭州地铁现已通道海宁桥现已架好了很快将试营运，这儿现在杭州购买客户居多价格在1.3-.1.5万左右，但小编要说的是不要拿杭州地铁与上海地铁作比照，由于杭州人口与上海人口相差太远，只能说这当地交通更为便当，杭州与海宁经济交游更便当。下来就剩桐乡市与海盐是，两个当地小编以为更合适于养老，上海的老年人能够挑选这儿环境还不错。
宁波市共有6个区、2个县、3个县级市海曙区，江东区，江北区，北仑区，镇海区，鄞州区，县级市，余姚市，慈溪市，奉化区，象山县，宁海县.主要以余姚市与慈溪市房源较多两个市区价格在1万左右，以慈溪市北部的杭州湾新区最为畅销浙江省要点开发区，累计引入工业项目358个，总投资739亿元，投产企业259家，跟着德国群众、吉祥轿车、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等企业项目入驻，这儿落户的国际500强企业现已到达13家16个项目。这些企业未来会导入许多人口，所以这儿的以投资人居多，价格在1万左右。
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