套房如何改装群租房（套房如何改装群租房合法）

632 2023-12-24 04:40:37

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本文目录一览：

120平米群租房装修步骤及注意事项有哪些

1、装修注意事项有哪些在装修的过程当中一定要注意材料的堆放、保管。

2、租房装修是很多租房者关注的问题，下面给出一些注意事项和建议。

3、一般来说，这些费用占整个装修预算的10%左右。最后，还需要考虑到一些意外费用，如装修期间的临时住宿费用、装修后的家具购买费用等等。这些费用根据个人需求而有所不同。在进行房屋装修时，还需要注意一些事项。

4、在进行第一次装修时，了解装修房子的步骤流程和注意事项是至关重要的。下面是一些相关的信息和建议。首先，了解装修房子的步骤流程。

私自改造房屋，可以找房管部门投诉、联系房屋监查大队，或者向当地法院起诉。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

现实生活当中，如果碰到这种类型的群租房，那么需要及时的找相关部门进行投诉，而且在租房的时候最好不要租这样的房子。

投诉群租房有用，如果发现群租房存在违反规定的行为，那么是可以拨打12345投诉的。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

可向房管部门举报或者拨打12319进行举报。在一线大城市，群租房的现象是很常见的，尤其在上海这座城市。

群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的房子。这种房子即没有生活保障，还存在安全隐患，目前各大城市都在积极整治群租房，但是依旧难以根绝。

三室一厅住8个人被视为群租。通常，一居室不超过3人，两居室不超过5人，三居室不超过7人。如果人均面积达不到10平方米，就属于群租房。根据出租法规定，每个房间只能住1-2人。

法律主观：居民房人均居住面积低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人算群居，属于违规，应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

严格说，群租房是违规，违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。

法律分析：群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。

法律主观：目前，全国并没有关于统一性的群租房违法的处罚规定。部分地区有出台非法群租处罚规定，一般是处以罚款。

法律分析：房屋私自改造出租合法是违法的。业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

明确规定，群租房是违法行为，所以在青岛网点房二楼变成群租房是违法的。《商品房屋租赁管理办法》规定，属于违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质等情形的房屋不得出租。

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