租房房东不在本地,租房房东不在本地骗局

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房房东不在本地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房房东不在本地的解答，让我们一起看看吧。

二房东在58同城发布不了房源怎么办？

现在很多58本地版都有站长，你可以加他帮你发，说一些好听话他可以免费帮你发。或是上边有客服打电话咨询一下。

现在有很多平台都是可以发的，就看是那个流量大了，自己也写一些粘到墙上，电杆子上。

二手房东出租房子是不是价格又提高了呢！

正常来说，凡是可以注册账号并且审核通过的账号，都是可以在58上发布房源的，58不识别你是一手房东还是二手房东，只识别你有没有账号，是否审核通过。所以，你只要有账号，是可以发布房源的。

买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走怎么办？

按照户口管理政策相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来相当难。由于迁移户口采取的是自愿原则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。另外，目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般既不受理也不判决，因此通过法律手段很难维护自己的权益。只有通过协商手段。

建议：在买卖二手房时，除了关注房产证、土地证等，对户口迁移问题也应引起重视。买房前，和对方一起到房屋所在地派出所确认其户口是否全部迁走，然后再办理产权交易手续；还可以在签订购房协议时，约定好有关户口迁移的条款以及不及时迁移应负的违约责任；同时，购房人还可把户籍迁移作为支付部分房款的条件，从而避免购房后发生户口迁移纠纷。

这种情况应该不存在！

买主和卖家在没有交房之前，通过中介机构，可先迁出卖家户口，当然，买主得先交20%定金给中介。

待买方办理好一切手续后，再付所有房款。

我户口不迁进所买的户籍房中，我是不会付款的。

今年元月，我买房就是这样办的。

（仅供买方参考）

在二手房交易过程中，由于户口迁移引发的纠纷屡见不鲜。根据我国的法律规定，法院无权判决他人迁出户口，公安机关亦没有强制他人迁出户口的权力。那么如果二手房卖家不想迁出户口是不是就不受约束，其实不然，虽然法院无法判决迁移户口，但买房人可以根据合同约定主张相应的违约金。

一、违约金最高达房款20%

很多的户口问题出现在教育地产及连环买卖中，如果房屋为学校的教育地产，那么如果买方无法落户则会影响孩子的上学。另外，如果房屋出现多次交易也极容易出现上任或上上任房主户口仍遗留的情况。

当事人在二手房交易过程中大多对违反户口迁移义务的违约金进行了明确规定，如一般约定按房屋总价款的一定比例按日支付违约金。因为违反户口迁移义务的违约行为持续时间较长，导致诉讼时违约金数额较高。多数人要求违约方缴纳几十万元，也有部分要求的高达百余万元，最高数额已经达到总房款的20%。”

二、不迁户口会有哪些遗留问题?

如果登记人不同意迁出户口或不具备迁出户口，或者涉案房屋有其他无法落户的情况，买房人可以双方买卖合同的约定，主张相应的违约金。如果双方明确约定涉案房屋对应的学籍指标归买受人使用，如果卖房人违约，有可能导致买房人购房目的无法实现，买房人要求继续履行合同的，那么买房人可在诉讼过程中向法院申请行为保全，禁止使用涉案房屋及该房屋对应的户口的学位。

因此，如果二手房交易的卖家由于种种原因无法迁走户口时要和买方说明，在合同约定相关细节，以免给双方造成损失。

到此，以上就是小编对于租房房东不在本地的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房房东不在本地的2点解答对大家有用。