怡翠玫瑰园租房,怡翠玫瑰园租房信息

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广东佛山，哪里房子值得买？

哪里的房子值得买?这就得看你是投资还是自住了。

投资的话，南海金融高新区、千灯湖板块比较热门。禅城的绿岛湖现在也在大力发展，佛山新城区也不错，各种公共设施的集中地，现在好像是行政区域属顺德。但这些地方现在都限购，要求有社保等各种条件。达不到限购要求的就只能考虑高明和三水了，听说这几年发展得还不错。

如果是自住，本人的建议是，最方便你工作和生活的地段是最值得买的。买了房，生活就比较固定了，自己的工作出行是否方便?小孩读书是否接送方便?老人休闲买菜是否方便?这些都很重要，和每天的生活息息相关。不然每天都会很折腾，家庭成员来回奔波的成本相当高，生活水准都会下降很多。

我们可以总结出佛山房价的一些规律：距离广州、枢纽站越近，楼盘价值越高。纵观佛山各地，新建了枢纽站，目前还属于价格洼地的狮山镇则成为了佛山比较具有*价值的区域之一。

8月18日佛山西站开通，广州南站10分钟可达狮山，广州白云国际机场半小时可达狮山，深圳福田40分钟可达狮山，港澳地区1小时可达狮山，南宁3小时可达狮山，贵阳4小时可达狮山。

佛山西站是广州铁路客运枢纽“四主一辅”中的一个主站场，共引入贵广、南广、西部沿海3条国铁、广佛肇、广佛环线2条城际轨道，总规模10站台23线，建成后预计铁路年发送旅客近期将达到5470万人次，远期将达到7590万人次。正式启用运营后，佛山西站将成为广佛都市圈内第2大高铁交通枢纽！

根据规划，未来将有3、4号线接驳到佛山西站，届时市民可以坐地铁直达佛山西站进行换乘。此外，佛山西站不仅服务本地市民，还将辐射至中国西南地区，预计一年将产生近1亿人次的客流量。

作为仍未限购区域和广佛未来价值爆发高地的狮山，其楼盘也是广佛市场中数一数二的高性价物业。区位上，狮山板块还紧邻禅桂限购区，未来或将逐渐蜕变为佛山东部“千灯湖”，在佛山狮山板块*是比较好的选择。

所谓值得，适合你的才是最好的。所以值不值因人而异。

目前说来，佛山房价已经两极分化严重，限购区性价比高，购房受限，未来前景可期。非限购区房价虚高，已经超出正常的范围，只是对于被限购的购房者来说，非限购区也是他们无奈的选择。所以如果在非限购区里选择时，尽量考虑自己的实际需要以及距离广州的远近，交通系统这些因素。因为佛山房价受广州影响太明显，这几年佛山房价大涨的主要推手就是广州客，限购也主要针对广州客。

限购区来说，已经动工的地铁沿线楼盘可以重点考虑。没有动工的地铁线就不要听中介销售忽悠了，一是能不能审批还是问题，二是以佛山地铁的建设速度而言，起码是十几年后的事情，而开发商早已经透支了这些利好。

再有一个区域就是三龙湾，不管怎样，这都是政府重点打造的区域，而且南海顺德禅城都有区域归入。几年前我就看好奇搓，也推荐不少朋友买了时代香海彼岸。只是目前这个版块已经炒到一个高点了，入手时应当避免追高。

在佛山买那里房子好！这个要结合你本人实际情况出发来分析！

如果按一般情况来说的话。

第一肯定是买离广州的近的地方和广州连接的地方，例如顺德北滘，陈村，伦教，和广州番禺连接，陈村北滘还有广州7号线延长线，并且2020快通地铁！

还有其他地方就是南海三山新城靠近广州南站！

千灯湖，大沥一带也是和广州连接，

这些地方升值快，保值好！

不过这些地方房价普遍比较高！

如果你经济条件不允许那只能在往外买了，离广州元一点的地方了！

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