职工公积金买房能贷款多少(职工买房有住房公积金)

简介目前，发现不少员工需要缴纳公积金。贷款买房是不是更划算？这类信息是很多朋友非常关心的。很多人也经常搜索很多要缴纳公积金的员工的信息。目前，发现不少员工需要缴纳公积金。买房交公积金贷款更划算吗？这类信息是很多朋友非常关心的。很多人也经常搜索公积金贷款买房是否更划算的信息。现在，既然大家都想了解这类信息，小编就收集了一些相关的信息来跟大家分享一下。

用公积金贷款买房更划算。公积金贷款利率远低于商业贷款基准利率，商业贷款还有加分。经过计算，总利息差异相当大。如果贷款买房，公积金贷款是最划算的，但全额还款就是另外一回事了。

公积金贷款可以贷多少？

公积金缴存满一年后（未中断缴款），即可申请公积金贷款。目前公积金贷款限额政策如下：

1、个人最高可申请40万元贷款，补充公积金个人可申请50万元贷款，夫妇可申请60万元贷款，其中1人补充公积金可申请1份贷款。贷款人民币70万元；

2、购买二手房为公积金余额15倍，购买新房为卡内余额20倍；

3、公积金贷款金额={[每月公积金缴存金额/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金每月缴存金额/2]*40%-每月其他还款额}*贷款期限。

申请住房公积金贷款流程

1、申请人本人持有购房资料（《商品房销售合同》、购房首付款收据、配偶双方身份证、户口本、结婚证（均原件及A4复印件三份）、贷款申请表格一式三份—— 市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续；

2、上述机构将批准的贷款信息传送给委托银行；

3、委托银行通知借款人及其配偶持身份证到委托银行签约处签订《借款合同》和《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持身份证到房屋管理部门与银行工作人员领取《其他产权证明》；

5、借款人持《房屋所有权证》正本及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅开具《贷款通知书》；

6、借款人持《其他财产权凭证》、《贷款通知书》正本及复印件到受托银行办理贷款发放手续。