英国目前销售缓慢的房地产热点是什么（英国目前销售缓慢的房地产热点有哪些）

简介房地产采购专家HBB Solutions 的研究显示，伦敦和东南部最大的滞销房产平均价格低于英格兰的整体平均房价。该部门确定的最大滞销市场比英格兰整体平均房价低-17%。

HBB Solutions对所有在市场上停留时间超过14个月的房屋进行了分析，结果显示，英格兰有9,263套滞销房产，其中比例最大的是伦敦，有2,643套房产，占全国总数的29%。

英格兰东南部有24%的滞销房屋，共有2,207套房产，而英格兰东部则有1,061套滞销房屋，占全国总数的11%。

在西北地区，862家滞销商占总数的9%，其中164家位于利物浦当地城市。

在西南部，有686 套滞销房屋，占英格兰总数的7%，其中58 套位于当地城市布里斯托尔。

与此同时，西米德兰兹郡有548家滞销商，占全国总数的6%，其中52家位于诺丁汉。

是什么原因导致房屋销售缓慢？

房产销售缓慢的原因有很多。如果房屋状况破旧或外观不佳，买家可能会很快被拒之门外。

位置、位置、位置的陈词滥调也发挥了作用。即使房地产市场蓬勃发展，也不意味着全国范围内都有广泛的买家需求。总有一些市场需求低迷，在其他地方被抢购一空的好房子却停滞了一年多。

另一个常见问题是定价过高。当卖家（通常由房地产经纪人建议）以不切实际的高价推销房屋时，可能会最大限度地降低买家的兴趣，并常常导致需要降价。

事实上，HBB 的研究表明，房屋销售缓慢的卖家通常会降低价格，以期最终吸引买家。因此，平均而言，上市时间超过14 个月的房屋价格比英格兰整体平均房价低-4.4%，售价为291,361 英镑，而不是304,867 英镑。

东米德兰兹(-7.1%)、西米德兰兹(-7.0%)、约克郡和亨伯(-4.3%)、东英格兰(-4.2%) 和伦敦(- 3.9%)。

在城市层面，降幅最大的是利物浦（-17.3%）、谢菲尔德（-17.2%）、布拉德福德（-16.9%）、利兹（-16.2%）和纽卡斯尔（-14.7%）