押金可以当最后一个月房租吗(租房押金是不是相当于最后一个月房租)

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押金不能用作最后一个月的租金，因为押金保护房东的权益。为了防止租客损坏房屋，押金要等到租金到期、房东检查房屋后才会退还。如果押金作为最后一个月的房租，对租客有利，但对房东不利。

租房子交押金的注意事项

（一）租赁合同中须明确住房情况

租赁合同中还有一个常见的问题，就是合同中虽然写明在某些情况下会扣除违约金，但并没有明确说明在什么情况下会退还押金。

租客在租房前切不可偷懒。除了简单地试用家具和电器外，租户还应该与房东或中介协商，列出所有家具和电器的状况清单。如有必要，房东还需要提供电器的购买发票。并通过拍照保存租房时的现状，避免押金纠纷。

(2) 为避免纠纷，存款条款应详细说明

为了避免因租赁押金引起的纠纷，双方一般都会将租赁押金写入租赁合同中。以下是租赁押金的详细说明：

1、租金押金一般由租客和房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、为了让房东保证房屋及电器不被非法倒卖以及扣除水电费，租客一般同意向房东支付租金押金，收到押金后会开具相应的发票。

3、其中，应该找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司。最好由中介介绍房主出面审核相关文件，然后签订租赁合同。这将更有利于保护您自身的权益。

4、除租赁合同另有约定外，承租人应在租赁关系终止、房东搬出、清点并支付所有应付费用的次日，将押金全额返还给承租人，不计利息。

（3）建筑设施未损坏的，押金全额退还。

当承租人在合同期满要求退出时，房东可以以损坏建筑设施等为由，扣除承租人的押金，给承租人造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后的工作日数，在房屋及其设施没有损坏的情况下，业主应退还押金。