二手房定金纠纷,二手房定金纠纷真实案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房定金纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房定金纠纷的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖过程中，如何规避二手房定金纠纷？

作为从业经纪人几点看法:

一 买房人要知晓定金的内涵，本质是一种履约担保。所以支付前要需要谨慎对待，千万不要听从别人的话，人云亦云。

二 作为卖家，亦复如是，确定到自己心理价位以及承担的税费就收取。如果是夫妻共同财产的，应该尊重配偶的意见，最好协商一致。（即使产证上没有配偶的名字）。

三 收取定金时，建议同时签订买卖合同，合同中约定售价、税费承担、付款方式、交房日期、户口迁移，设备设施等重要的一一作好约定。这样，即使因为市场波动、政策调整导致房价的涨跌引起悔约，即使走司法程序，法官一般也能因为买卖合同签订，判决继续履行合同，否则顶多按定金罚则处理。

总之，买卖双方在支付收取前冷静对待，过后需要有契约精神，诚信为本。

其实，所有交易都会有风险，特别是房地产交易，只是把这种风险放大了。

为了保障这个风险，我们最通俗的说法就是一手交钱 一手交货。

但是房地产没法达到一手交钱 一手交货，始终有一个先后，要么完成过户手续签字之前给钱，要么完成过户价手续签字之后。

所有交易都需要基本的信任，然后在做合理的约束和规避，资金监管是房管部门为了避免之前经常出现的交易纠纷而规定的流程，作为权威机构，当事双方都应该认可它的存在，所以，二手房的交易，所有资金往来都可以在房管部门的资金监管中，这样既保证卖方房产安全，也能保障买方的资金安全，实现真正的一手交房一手交钱。

到此，以上就是小编对于二手房定金纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房定金纠纷的1点解答对大家有用。