清水公寓二手房,清水公寓二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清水公寓二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍清水公寓二手房的解答，让我们一起看看吧。

公寓房现在还值得买吗？

作为一个房地产从业人员，我的建议是：最好不要碰公寓！！！

为什么这么说呢？因为不管是从居住角度来说，还是从投资角度来说，购买公寓都不是一个好主意。

居住方面就不用多说了吧，因为公寓本身设计都不没有住宅方便，最基本的一个例子就是现在很多公寓都没通燃气。这也是为什么前段时间深圳出台文件，允许商业公寓接通燃气之后，深圳公寓市场迎来利好的原因。但即便如此，公寓依旧不适合普通人居住，毕竟公寓的水电收费标准、户口等问题是硬伤。在这些缺陷不可改变的大背景下，公寓都不会适合居住。

而如果从投资角度来看的话，现在整个中国楼市都因为政策限制的原因出现了明显下滑，虽然房价暂时还没出现下跌，但因为房价涨幅受限的原因，投资房产的收益甚至比成本还低。所以现在不管是投资住宅，还是投资公寓都不可能赚钱。

更何况，从楼市发展二十多年的经验来看，公寓的销售一直都是一个难题，公寓市场的二手房成交或月底一直都很低。特别是现在中国还面临着严重的人口压力的原因，在这种趋势下面，购买公寓未来很有可能连卖都卖不掉，投资公寓就是在自找苦吃。

所以在我看来，投资什么也都不要投资公寓。当然现在的楼市已经是一个不值得投资的楼市了，毕竟房住不炒的基调已经定下来了，房地产根本就不存在以前那种赚钱机会了。

值不值得买得回答2个问题？

1、买来自己住？还是投资？

2、买在哪个城市？什么位置？

所以先回答第一个问题，首套刚需不推荐购买；你没有好的投资渠道，你很清楚公寓和住宅的属性差异，并且能长期持有而且能租的出去，那你可以买。

第一个问题需要知道的内容：

公寓对比住宅：

1、产权年限不同（公寓40年、住宅70年）

2、落户、入学不同（公寓不能落户入学、住宅可以）

3、居住舒适度不同，梯户比较大，上下电梯麻烦（公寓差、住宅好）

公寓和住宅的根本问题就是土地使用权年限，现在明确了土地使用年限到期后只需要缴纳1560✘1%✘建筑面积的土地出让金。所以从这方面来讲买公寓性质和住宅性质差别不大。

但是一般公寓楼上没有天然气

非常值得买，前提是地段，整体设计，买得越多越好规划，越块回本。

我公司目前就在公寓里，三年前我卖了两层给一个客户，一层大约1000平，花了780万，18个房间，买的时候3900一平，今年客户让我帮他卖掉一层，单价7200-7800，现在还剩下一个40平的，卖了大概720万，客户很高兴说剩下的卖掉给我发个大红包，剩下的一层他出房子，他朋友出装修，开了家平价酒店，利润平分，基本上每人每月有2.5万左右的收入，合伙人还把一层清水房全部装修好，真的是太赚了。

图片最高楼是写字楼，后面是公寓，环境优美，无遮挡，临江的

影视作品中“盒饭”领得很雷人的角色是谁？

影视剧中，很多角色领盒饭真的很莫名其妙，下面总结几个能让人笑得肚子疼的领盒饭方式。

李元霸是隋唐第一猛将，身体不壮却力大无比，两臂之力更可挡千军万马。其有一对大铁锤，四百斤一个，让人望而生威，而李元霸的领盒饭方式，则与这对大铁锤有关。

领盒饭经过：

王宝强饰演的李元霸，刚刚打败宇文成，宇文成完全不是李元霸的对手，样子自然惨不忍睹。

看着手下败将一命呜呼，李元霸好不得意。可这种好心情没持续一分钟，天空就传来雷声阵阵，吵得李元霸心烦。

他李元霸天不怕地不怕，还会怕雷公不成？霸气的李元霸朝天空大喊：雷公，你为什么老跟我作对，我打S你。

说完 ，张牙舞爪的李元霸将两个铁锤向雷电掷去，两个铁锤在高空停留了片刻，就掉了下来，然后不偏不倚的砸在了李元霸的头上。李元霸躲避不及，然后，就没有然后了。

隋唐第一猛将李元霸，就这样惨烈的领了盒饭。

为了进华府，唐伯虎想尽了一切办法，最后想到了一个卖S葬父的戏码。

当他推着“身亡的父亲”来到华府门前时，引起了秋香和石榴的注意，看到唐伯虎这么惨，秋香和石榴打算将他收留。

脑海里第一个就是陈近南的出场

陈近南何许人也?

看过星爷的喜剧电影《鹿鼎记》的朋友们，应该还清楚的记得影片当中韦小宝常挂在嘴边的一句话：“平生不见陈近南，便称英雄也枉然!”如此对陈近南高度的赞誉，在金庸小说群侠中是难得一见的。那么他的武功怎么样呢?你想想能够让韦小宝这个无赖甘心认作师父,还是天地会这个庞大的组织的总舵主，武功自然是卓尔不群.

但是在李连杰主演的《新少林五祖》当中被王晶这个鬼才恶搞了一番,出场那叫一个帅:有诗为证:天地间忽然正气飘散,万朵红花随风狂舞,红花会铁血少年团惊艳垫场,忽见远方一朵梨花压海棠,一位手执巨阙剑的少年才俊,乘风而来,御剑飞行,那一刻,所有的音乐都在为他而奏,所有的眼光都在为他停驻,他忽然转身了,注意:他要开口了:熙官,别来无恙... ...

熙官的表情是这样的（好帅啊~~~）：

让我们再看下他出场时御剑飞行的慢动作(帅的不要不要的):

但人生就像《权力的游戏》那样处处有反转，以上将是这位少年整部影片的所有的高光时刻，因为不到三分钟之后他将会被砍成这样：

这谁能扛得住？

算了，

我可以说是《爱情公寓》里的唐悠悠吗？

唐悠悠是一个三九流演员，她一直希望可以出演大角色，可是由于她本身总是不按常理出牌，也常常喜欢自作主张给自己的角色加戏，所以导演总是找她拍些很快就死了的角色。

印象中她最雷人的一次“领盒饭”是在她在武侠电视剧《龙门飞刀》饰演一个可以用嘴接住很多暗器，百接百准的女侠。在一次决斗中，对手多次发射暗器，她都用嘴准确的接住了，吓倒了对手。她自称暗器对她是没有用的，还有什么飞行道具都使出来吧，她要是用手接，算她输。接着对手开始发力，吐了一口痰，她居然还是用嘴去接，痰里有毒，她因而吐痰兼且吐血身亡。

这种死法真是恶心至极又雷人！也只有这样的剧本这样的角色才会如此雷人。

到此，以上就是小编对于清水公寓二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于清水公寓二手房的2点解答对大家有用。