北京建国门二手房,北京建国门二手房价
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京建国门二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京建国门二手房的解答，让我们一起看看吧。
2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么？
作为土生土长二环内长大的老北京，我建议你现在看到东城区合适的二手房可以考虑出手了，等只会等来遗憾。
从三个方面分析，首先北京房地产市场经过这几年的严格调控，以及对非首都功能的疏导，房价已经呈现一个比较稳的态势，二手房甚至连续几个月出现回调，市场相对低迷，成交量，此时出手，选择和议价的空间都比较大。
第二，由于接近年关，很多外来人口由于经济大环境的变化选择离开，此时出租出售的房源会比较集中，若等到三四月份，随着入学季和毕业季的来临，学区房的需求会迎来新一轮的增长。
第三，东西城合并为首都核心区的传闻已经出来有一段时间了，而且随着2020年到2025年北京城市规划的发布，首都核心区已经成为大概率事件，一旦核心区成型，没有东西城的户口，再想在二环里买房基本上就是天方夜谭了。
可以的，现在北京的价格属于低估期跟17年年底的价格差不多，可以的话尽快入手，说不好明年3.7会有什么政策，因为17年3.7开始调整的房间回到平稳期，现在入手是最佳的时刻
东城学区第一是安定门交道口学区，第二是和平里学区。朝阳门-建国门学区，可能是未来两年冉冉升起的新星。东城区一共有32所初中学校，大家知道的是：东城的差初中，在朝阳可以排中游。
公认的TOP5是：
五中分校、二中分校、文汇中学、171中学、汇文中学。3-5名会变，但前2是恒定的。
不过以上几个肯定有点够呛，200w首付，首套的话可以看总价不到600万的房子。我推荐几个建国门到朝阳门一带的
【恒基中心的汇豪阁】1997年的房子，一度是建国门内的地标。牛的是单价只有7万/平米，本小区携带汇文一小（25%直升汇文中学），之前卖出个600左右的，北京现在的行情这么冷，多约几户砍砍价。
【金成建国5号】华润建设的70年产权公寓式住宅。西向的房子前方无遮挡，高楼层远眺西山夕阳。在挂有不到500万的房子。
另外，您这个价位也可以看看西城的房子，德胜片区的人定湖西里，600万左右能上五路通小学；广内片区对应北京小学的广义街小区，长椿里小区，槐柏树南里60平的都能拿下；广外第二实验广外分校对应的手帕口南街40号院，两居520万，多了去了~
您要是说这类房子还值得买吗，因人而异，有需求有实力可以买，别听那些说品质差的人胡说，学q房买的是学校不是房，今年学q房是全市涨幅最好的房，但是，您如果为了投资，还是一定谨慎。
买二手房被业主要求涨钱怎么办？
涨了也快点买，不能拖延，因为房价一天一个样，你恳定当时买房拖了几天，我家09年7月卖的房，卖完房直接就买房，没单务，十月房价就涨上去了，一零的房价涨的更快，如果当时我们没买，恐怕那点钱连交首付的钱都不够
第一点:7月的怎么还没办完，我九月的12月就放完尾款了
第二点:链家都是格式合同，怎么会有多少天前办首付的违约条款，我的是过户前链家放去店里放他们那个理财通资金监管的，你要知道就这个监管收你0.5％的服务费的，过户完第二天原业主就提提款了
第三点:最好协商处理，赶紧过户，放款，北京这地方，拖着对买方太不利了，上次我在建国门链家面签，有个200万的房，卖方当然要求涨20万，后来现场谈的涨10万，你要知道16年789月涨幅有多大，我看的都是四万多涨到六万
到此，以上就是小编对于北京建国门二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京建国门二手房的2点解答对大家有用。
