58同城漳州二手房,58同城漳州二手房出售

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漳州3月二手房均价11270元/㎡，涨0.12%，排全国42名, 你怎么看？

由于漳州的经济发展越来越好，刚性购买需求增强，加上土地升值，外来人口增多导致房价的上涨，还有一种情况就是现在的炒作，炒房客把房价炒的很高，他们在中间赚取利润，一系列的原因都会导致房价的上涨。

我个人认为没有必要过分惊慌，因为现阶段的房价不会大幅涨价，那么为什么了，我认为有以下几点：

1、大幅涨价是有一定规律和周期的，要不然那个受得了。一般是五年到八年一周期，这一次是2016年到2017年涨的，所以这次不会这么快大幅涨价。而且现在有大量的二手房慢慢的进入市场，就更加不会大幅涨价了，只是稳步前进而已，这是很多正常的，因为国家在发展，通货在膨胀。

2、必须有大量的库存，政府觉得有库存压力的时候，想要去化库存的时候，因为目前房地产还是有一定政策导向的。

3、涨肯定还会涨的，因为国家一直在搞城镇化，也就说城市人口一定会是越来越多，既然来了，那肯定得有住的地方啊，自然就要去买房了。以前是农村人口占七成，城市只有三成，以后的情况是城市占七成以上，农村不一定有三成。

4、国人的教育意识越来越强，都想让自己的孩子接受良好的教育，但是要来城市接受良好教育你就必须有房，为什么？因为学校招生的顺序是：第一批是有户口的，第二批是有房子的，第三批是有工作有社保和公积金租房的。所以到了你这不一定有名额了，有也需要很多的证明资料。

5、如果你是刚需，我建议你有条件的话现在买，没条件的话就创造条件，虽然现在苦一点有一定压力，可能交了房贷你的生活都会困难，只要你努力都会过去的，但是以后会比较舒服。特别是还没结婚的，有房子的和没房子的找老婆的成功率是成正比的，当然除非你特别帅会哄女人开心。

6、如果你准备买房的地方是一线城市或者是二线城市，那就更好。

以上是我的意见，谢谢。

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