如何做好二手房中介,如何做好二手房中介销售视频

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何做好二手房中介的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何做好二手房中介的解答，让我们一起看看吧。

如何做好一个房产中介，房产的路未来可期？

这个问题比较大，我刚好做这一块的管理工作的。我团队里做的好的经纪人都有几个特质，你可以参考下，1.产品很熟，这个行业房源就是我们的产品，如果你对各个区域的房源包括内部装修情况都比较了解，并且对各个楼盘和房源的优劣势有自己的理解，能给客户做到专业的讲解和分析，那说明你在经纪人这个职位上的基础打扎实了；2.客户开发渠道多，好的经纪人不会被动等待，在开发客户这块会主动出击，方法有很多，这个需要你自己去深入了解这个行业的各个环节，做到资源整合；3.业务技能提升，这个环节比较考验天赋，但不全看天赋，根据自己性格去看自己适合走专业路线还是亲和路线，业务方面涉及的内容比较多，从约看，配房到带看，解决异议到最后的促单，各个环节的技能都需要锻炼和学习

我认为，时下房产中介依旧是一个入行门槛低，回报率高的行业，但是竞争也是异常激烈。现在的房产中介也告别了是人都能赚钱的时代，到了优胜劣汰的下半场，只有做到精准的市场定位，优质专业的服务才能赢得市场和客户。

一，清晰定位市场，确定目标客户人群

房地产市场的客户群体也根据不同的需要分很多类型，要想通吃肯定做不好。只有做专做细才能更好的定位市场定位客户，做好相关配套服务。比如你如果主打别墅，洋房等高端楼盘，你就要在门面装修，服务人员整体素质下多下功夫。如果想做刚需客户，你就要在如何亲民，如果实惠方面多多努力。

二，房源和客户是生存的关键

房源和客户是房产中介能否生产的关键。解决房源问题，我觉得一是，可以选择与开发商合作代理销售一手楼盘。二是，加盟一家成熟的中介，共享资源。三是，依靠互联网渠道收集房源。

解决客户问题，一是，传统的电话营销。二是互联网渠道。三是，周边小区走访等。

三，专业细致的服务决定是否能站稳市场

服务质量决定房产中介能否在激烈竞争的市场中站稳脚跟。这里的服务除了热情，细致，耐心外，有一个关键点，中介从业者要具备一定专业知识。比如房屋方面的法律知识，银行贷款方面的知识，官方的行业动态，以及协调纠纷和矛盾的综合知识等。

四，学习创新决定着是否被市场淘汰

如今的社会发展日新月异，一个新模式分分钟淘汰旧模式。房地产市场也受政治，经济，市场等影响，存在着很多不可预测性。如何在经济下行，行业不景气的市场下，整合资源，利用优势，依靠大数据，直播等突破传统瓶颈，开拓市场，创新服务，也是房产中介需要思考的问题。总之要想不被后浪拍死，只有紧跟时代步伐，不停的学习，创新，才能不被行业淘汰。

俗话说“机会都是留给有准备的人”，任何行业只要握住“愿意跟随时代”，“愿意学习”，“愿意创新”这三大法宝，我相信都能做好，房产中介也一样。以上是我的回答，不当之处欢迎讨论。

从事销售行业不要仅仅为了糊口，更要把她当做兴趣去做，买房是大多数人一辈子当中最重要也是最贵的一次购物，承载着的是一个家族甚至几代人对美好幸福生活的愿景。卖房子既是职责所在，也是我们帮助他人，回馈社会的途径。不论在哪个平台，你是为自己工作，为自己代言。要重在替客户们解疑答惑，并非是客户能否在自己手里成交，要作为客户身边的置业顾问对他的购房起到帮助，倘若如此去想去做，相信结果也一定不会辜负你。

我的个人观点。

我本身是一名房产中介经纪人。

对于这个话题我相信大家都有很多想说的，我在这个行业工作了十年。

我也确实见过很多认可我们，和不认可我们的。

我觉得做好一个中介真的很难，首先第一个是专业，而专业又是固定的政策，基本可以一目了然，一说都明白。

另外的专业，就是其它时候体现出来的问题了。

如果你的客户和房主认可你说的，那你一定是专业。

而客户跟房主都是有自己的一套理论的，并且他的理论有时候并不是能切合实际市场情况的，那你说你的观点，他说他的观点，那你就是不专业，甚至不理你了。

我是真的认为作为一个好的房产中介很难，你不能犟嘴吧！有实话你有时候不敢说。

客户在你这里买房子，房价涨了，有的还能记得你，有的一样早把你删了。

房产中介怎样才能做大做强？

最关键要有房源啊，现在新楼一般都有相应的租售服务中心，这个饼你是吃不了了。但是一些老旧小区，是没有相应的租售服务中心的，还是靠传统的中介，这时候你可以一个小区一个小区的吃。

都是慢慢来的，没有一步登天的……当然，一步登天不是不可能，现在地图应用和大数据的结合不是没有，那就需要用一个好想法，讲个好故事，拉到好钱了。

做大搞加盟就可以了，做强不太好办。

房产市场有很强的地域属性，不同国家，不同城市，甚至同一城市的不同区域、商圈，都是不同的。这样的“土壤”生长出来的中介也是有很强的地域特征。比如全国最大中介链家地产，在北京、成都是盈利的，其他城市全部亏损。本来有地域特征的上海德佑，广州满堂红，深圳中联地产，在被链家收购后，植入链家的管理模式，也陷入了亏损。

中介是吃“政策饭”的，对于做大做强的情怀，最好不要有，当做一门生意好好赚点钱，还是可以过上很舒服的日子。

资本市场对中介的估值也不高，也就是不看好。市场好的时候，中介本来利润也就12-15%，如果做大做强，工资社保等都需要正规，马上就亏损。所以中介就上不了市，换种说法，上市公司也不适合干中介。

对于想做大做强的房产中介公司，房圣君的建议是忠于利润，活着。

在房地产行业不景气的情况下，怎样做一个好的二手房中介？

感谢邀请！ 济南现在的房产市场下半年比上半年冷清多了，现在成交量降低了将近一半，结果导致一部分经纪人转业到他行但是大多数经理人依旧坚持在岗位上依旧领客户看房成交着，我个人做房产中介这几年发现一个规律：优秀的经纪人无论市场好坏该开单还是依旧开单，中优秀的经纪人无论市场好坏沉淀一到两个月基本也能开单，只有刚入行的经纪人感觉市场不好，主要是他的能力有限，需要时间沉淀与能力积累，如果心浮气躁必定不长久。我觉得作为房产经纪人无论市场反应如何都要平静心态，努力提高能力，努力创造带看，珍惜每一次约谈机会，一定会收入颇丰的！

到此，以上就是小编对于如何做好二手房中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何做好二手房中介的3点解答对大家有用。