买二手房怎样砍价技巧,买二手房怎样砍价技巧视频
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎样砍价技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买二手房怎样砍价技巧的解答，让我们一起看看吧。
怎样买到便宜二手房？买二手房有哪些砍价技巧？
对于你提出的这个问题我给你个建议
多跟中介人员联系，打个比方说，你看中的一个小区的房源，然后你可以多加几个附近中介公司的工作人员的微信，你可以向他们表露出强烈的买房欲望，一般有什么好的房源他们也会发朋友圈或者给意向客户发信息推广的，一般的便宜房产无非就几个原因，业主家中变故急用钱，公司要投资急用钱，资金链要断了急用钱，供不起房了急用钱，准备出国急卖的，一般都会比市场价便宜个10-20个百分点抛售。但是像此类房产要求都会比较多，会让你短期时间内凑齐首付进行购买，你要是首付款在手的，那就当我白说。像这种房子有一点你一定要提前清楚，第一个是否被查封，第二个是否是凶宅，这两点你一定要跟中介了解清楚，一般大公司都不会去隐瞒这些事实的。
对于砍价方面呢我想说的是，如果当出现了这种低于市场价10-20%的房源的时候，你就不要再去想砍价的事情了，而是应该以最快的速度去把定金交了以防业主反价了，因为关注一个小区房子的并不是只有你一个买家，当好几个买家都想买同一套房子的时候，谁最先下定就是谁的了，这个时候千万不要去犹豫啥的。不然到时候有好几个买家都想买，那个时候就会变成价高者得了，本来想着砍个价，最后花的钱更多了。对于这类房子能买到都算运气好，不要去斤斤计较小小的一点得失！
谢谢邀请，首先你要了解下这个小区最近二手成交的均价，然后判断这套房子在该小区属于什么级别（拉低均价还是拉高均价的，或者就是中间水平），接下来就是你和房主博弈过程，拉低的就越压价，因为业主也明白自己房子缺点，所以好谈，剩下两种，那您就要在看房过程中挑一些房子的缺点，在谈判过程中作为筹码。能坎多少钱就看下业主心态和逾期，祝福您合适的价格买到心满意足的房子。
谢邀，怎样买便宜的二手房我无法推荐，便宜的话推荐法拍房，法拍房基本上是市场价的6到9折，但是买二手房需要注意什么我可以跟你分享下。
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自己买过二手房，也指导过身边人，现在简单总结一下买二手房要注意的点，给需要的人参考。
一、买二手房的原因：
1、二手房的优点：
（1）价格明显低于周边一手
（2）小区成熟、周围生活便利
（3）很多带租约，不需要装修就能收取租金回报
（4）安全，不存在烂尾可能。甚至可能以后有拆迁预期。
2、二手房的缺点：
感谢悟空问答的推荐，买房还价是个准备到成交的过程，以下几点可以参考一下
第一：买二手房一定要多看房，多比较摸清你所看的房子周边的大体情况
第二：可以找几家不同的靠谱房屋中介，他们会给你多推荐，多类比，中介之间相互竞争，会给你找到很多降价大的房产
第三：再看房的过程中，仔细看房，多看少交流，少情绪话，再看房过程中少流露太多情感
第四：面谈中可以从小区周边找一下不利因素
第五：和卖家面谈可以从房子本身的装修户型找一下不完美
第六：可以和卖家类比同小区同样户型最近的成交价
第七：和卖家面对面交流过程中，可以找共同的爱好，找卖家感兴趣的事，相同喜好容易出情感，容易降价
第八：可以讲自己的故事，多注重喜欢房，买房的不易等等。
希望可以帮到您！
到此，以上就是小编对于买二手房怎样砍价技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎样砍价技巧的1点解答对大家有用。
