赶集网找房子二手房,赶集网找房子二手房青岛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赶集网找房子二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍赶集网找房子二手房的解答，让我们一起看看吧。

二手房的价格真实一些的上哪去找？

直接告诉你答案

1、二手房的真实价格，不要看二手房网站挂牌的房源价格，而是看该小区过去12个月的成交均价和近期的成交均价；

2、不要只看一家之言，同一个小区的房价，分三个中介各自去打听，并了解这个小区相对应的出租数量、出售数量、物业情况。目的是了解这个小区过去的二手房行情及未来的升值空间和再买卖。

3、一定要有一个熟悉的中介，即使没有也要在买房前，花点时间与中介先成为朋友。隔行如隔山，你再怎么做功课，在实际过程中，遇到的坑和套路，都会像冰山一样高大且多，防不胜防。

4、可以参考附近新房的价格，一般新房价格要略低于二手房10%左右。当然前提是次新二手房，房龄不匹配的无法参考。

5、卖房的，可以先假装自己要买房。买房的，可以假装自己要卖房。以此反向跟中介了解行情。同理，分三家中介分开询问，最后自己汇总，就能自己有个数，并且也能看懂一些中介的套路。

6、直接到当地官方备案网上去了解近期成交的一些房源的价格。

希望对您有用，比个心。

二手房几乎很少直接有真实价格，需要自己根据情况判断！

常见的二手房源发布平台

安J客和某8平台是一家的，中介垄断大部分市场，偶尔冒出来个新发的个人房源，全被同地区的各中介快速搔扰收编，经过中介的二次加工之后（加税和中介费+浮动费），中介手中房源和真实价格大约有最少10%的出入，如果考虑二手房，可以直接在中介基础上杀价10%先试试口风。

房TX和地方网站、所在城市的公众号，也会有一些房源信息发布，可以对比一下。作简单的辅助。

其它聚合类二手房平台

如B壳、链J之类的，可以用来简单判断一下中意地段的行情，这两个平台的部分房源基本接近真实价，但水分还是有的。需要对本地的市场有一定了解就能找出来。

好用点的方法，常见的可以去所在小区贴纸条、找门卫和物业人员帮忙等

综上所述，我一直是建议是首选新房购买，办按揭相对容易些，二手房贷款申请偏难，但如果确定要买二手房，记住两个原则，尽量考虑2008年以后的二手房；按所在地段的均价，先砍价10%试探，直到成交！祝题主早日买到中意的房源。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注

• 全国房价在2017、2018年一轮涨势后，2019年开始回调，整体各地房价稳中有降，尤如2008年股票疯狂到6000多点，全国股民热血沸腾……2020年的今天，恰遇疫情，大盘猛跌，退潮后才知道谁在裸泳。一样，房价行情从哪儿看，看二手房就可以，当前二手房是有价无市的行情，不是占据地利、环境好、学区房的二手房倒手更难。真实价格你多走走看看，千万别被房屋中介忽悠啦，他们现在正饿得喔喔叫。对比写法，用词偏激，但是属实。我说的对吗？

二手房的真实价格在哪里？我理解你提出来的这个问题有三个方面的价格。

一方面是业主在中介经纪公司初步挂出来的，希望能成交的价格。

一方面是买卖双方签订买卖合同的价格。

第三个真实的价格是历史成交价格。

这三个价格你是指哪个价格？这里根据我的理解，来谈谈我对这个问题的观点。

业主挂出来的信息你可以在网上和中介公司门店上去了解。

业主挂出来的价格有两个渠道你可以去了解。一个渠道就是网上。比如58同城，安居客，包括今日头条里有个幸福里APP上面也都有这些房源信息。你看中哪套房，你就给中介公司的经纪人联系，看这套房能否实地查看。

这种方式查看房源信息有一个弊端，也就是经纪人可能有若干套房子，大多数房源信息都没有上传到网上，那你就只能了解一部分房源信息，就给你的选择带来局限。

另一个了解渠道就是现场了解。

你喜欢某个楼盘小区的房子，你就到某小区周边的门店上门问做二手房的经纪人，他们手上一般就有这个小区出售的二手房，并且每个经纪人都有若干套房源信息，你可以根据你的实际情况来选择这些房源信息。

到此，以上就是小编对于赶集网找房子二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于赶集网找房子二手房的1点解答对大家有用。