济南个人二手房,济南个人二手房出售信息查询

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济南二手房成交全线下跌，有人半年降了70万也没脱手, 你怎么看？

供与求基本解决，还有部分的刚需（人才流动，有钱人换房……），炒房的力度也很小了，大部分小富户的钱也基本掏出来了，很多人六个钱包也痹了，更主要的是实体经济严重受伤，严重影响了国民经济的发展。说穿了投机倒把生命力不强。且后患无穷啊！

二手房成交全线下跌，包括学区房降价也是成交萎靡，原因是多方面的，最主要的原因，就是供大于求。

打个比喻，有100个人没有房子住，急需买房，市场只有10套的供应量，这时候不仅会抢购，而且房价也会暴涨。所以，目前济南房地产市场一定是处于供大于求阶段。

当然，有朋友可能会说，既然供大于求，那地产商怎么还继续坚持不降价，新房价格依然坚挺呢？

很正常，地产商想的是赚取更多的利润，在现金流还充足的情况下，他们不会轻易降价。另外，假若现在降价，势必造成前面的购房业主“闹事”，不到万不得已，他们不会降价。

除了供大于求，二手房成交萎靡的另一个原因，就是售房户对房价的高预期，也是想以更高的价格出手。但是，整体市场萎靡的情况下，买房者也是在期待以更低的价格买到房子，所以他们也在等待。

对于目前的楼市尤其是未来房地产价格的走势，谁也说不清楚，不过，我的建议是，不是到了必须买房的时候，尽量不买，房地产的泡沫早晚会破，只是时间问题。

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市场已经定型了，不买的已经是买不起了，或者很多人在其它地区有房子。未来没有刚需，九零后谁家没有房子？再说现在人越来越聪明了，谁会为了居住七十年的产权房，还贷三十年？人生有几个三十年的好光阴，把最好的时间浪费在一套房子上面，不敢有任何激情，不敢有任何的创业想法，甚至忘记了自己的父母。活着有意思吗？

到此，以上就是小编对于济南个人二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南个人二手房的1点解答对大家有用。