怎样做好二手房,怎样做好二手房销
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2024-10-03 12:22:52
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建筑成本计算包括:土地费用包括城镇土地出让金,土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种:协议出让,招标出让,拍卖出让。基本以后两种方式为主。
房地产企业成本核算就是按成本项目归集和分配开发商品房支出的全部费用,计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。具体如何核算?确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象。
房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。
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