东城区二手房网,东城区二手房网签价

0 2024-03-17 06:27:32

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东城区二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东城区二手房网的解答，让我们一起看看吧。

在东营东城买二手房，126平，78万，要交过户费多少钱？

按房产证未满二年算，过户税约65000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

如果是北京市城镇户口，在东城区买房，户口肯定能迁入，如果不是北京市户口，那按我所知，在北京市任何一个区买房，都迁不进来户口。

如果是北京市农村户口，应该是在户口所在地改成城镇户口后才能迁到东城区的房产内。总之就是，原来是北京市户口的，可以迁入，原来不是北京市户口的，不会因为在北京买房而迁入。

东城有户口没房子孩子能上学读书的。义务教育规定，适龄儿童按户籍所在地就近入学，也就是说报名入学只根据户口所在地，有没有房子关系不大，没有自己的房子可以租住房子，所以提前把房子的问题解决好，孩子上学是没有问题的，祝贺你！

到此，以上就是小编对于东城区二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于东城区二手房网的3点解答对大家有用。