肯尼威尔斯(肯尼斯威尔逊)

简介Kennedy Wilson 以7190 万欧元（8100 万美元）收购了全资拥有的机构办公园区Forum。 The Forum 位于英国南海岸的南安普敦帕克，以7190 万欧元（合8100 万美元）收购了全资拥有的机构级办公园区Forum。该论坛位于英国南海岸南安普敦和朴茨茅斯之间风景如画的30 英亩场地上，拥有252,000 平方英尺的办公空间，拥有五栋建筑、湖泊、小径和郁郁葱葱的景观。

该园区已出租给汇丰银行和Specsavers 等一系列企业租户，加权平均租赁期限为4.2 年。写字楼收购完成时上限率为6.3%，出租率为85%，空置面积出租后预计成本收益率将增长至9%以上。邻近的11 英亩空地也被批准用于未来的混合用途开发，其中包括轻工业空间的潜力，而轻工业空间的需求仍然很高。

Kennedy Wilson 英国主管Mike Pegler 表示：“收购Forum 支持我们继续专注于英国拥有强劲现金流和高增长潜力的交易资产。” “我们以低于重置成本的价格收购了Forum，此次交易为Kennedy Wilson 提供了一个安全的初始收入来源，随着我们实施资本和资产管理计划以改善租户体验并增强该场地的可持续发展资质，该交易还具有进一步的潜力。上升潜力。”