西安万科高新华府二手房,西安万科高新华府二手房价格走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安万科高新华府二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安万科高新华府二手房的解答，让我们一起看看吧。

西安万科高新华府小区怎么样？

我是小区的，整体来说比较满意，尤其是物业好，家里漏水什么的小问题给物业打个电话就免费过来修了，暖气可以的，如果嫌冷找物业帮忙清理管道。总之住房子最重要的是物业好，物业负责，帮你解决生活中遇到的所有问题。

在西安大家为什么喜欢二手房？

首先我们必须客观承认，部分二手房相较于期房具备不可替代的区位、学位以及相关医疗、交通等配套优势，这一点在我国大多数省会城市、中心城市、地级市都普遍存在。

也正是因为这些因素的不可替代性，从而造就了部分购房者不得不去购买部分二手房的市场现状。

这样的事件很多，大家可以随意去网络上搜索“某某学区房卖出天价”等新闻。

但以上所有关于二手房的优势以及正向性新闻，均不能直接等同于西安这个城市里的“大家”喜欢购买二手房。

二手房除了区位、学位以及相关配套以外，无论是在房屋质量、户型结构的合理性、小区内规划合理性、新型材料及施工技术的应用性，以及物业服务等各个方面对比新房均不占优势。

二手房是否在一个城市中是否受欢迎，直接从成交量以及成交价格就能客观反映出来。

西安的新房价格过去几年基本保持逐年增长的状态，尤其是2016年以后2017年开始，因为落户政策的放宽，新增常住人口连续多年位列全国城市前十位，房价也一路从7000多元每平米上涨至14000多元每平米，短短两三年时间新房价格翻了一番，并且曾经一度创造了房价涨幅程度全球第二的成绩。

然而西安的二手房并没有新房表现那样稳定，自2018年西安市二手房成交均价达到12452元/㎡后，截止到2020年3月底，西安市二手房成交均价为11873元/㎡。

分区域来看，西安市长年以来占据科教文卫的城南板块依旧得到更多青睐，其中曲江、高新和长安这三个区域的二手房成交价格都保持在万元以上每平米。

虽然西安市二手房近一两年来呈现下跌状态，但是下跌幅度并不高，考虑不同板块不同价格房源的出售不确定因素，意向购房二手房的购房者可忽略其下跌幅度。

在西安，人们为啥喜欢二手房呢？

一提到二手房，前几年很多人是拒绝的！但是随着新楼盘越来越贵，越来越偏僻。可以接受二手房的人也越来越多。

其中缘由和转变，小强就和大家一起探讨探讨！

一是因为我们中国人买什么都喜欢新的，有“新”情节，尤其是这样的大物件；二是二手房留给我们的普遍印象就是房子旧、户型差、市场乱。但是，当我真正的了解了新房市场和二手房市场后，才知道原来二手房也挺好。

就来先掰扯掰扯，为什么要买二手房？

2017年到2019年，在西安买个房毫不夸张地说已经进入了疯狂的境界，买房人像一窝蜂一样扑向了一个又一个售楼部，摇号现场都要被挤爆了！然而，众多积极的买房人往往要经过10次、8次的摇号大场面，才能买到一套房。而经过一次次紧张地摇号场面，摇到的房子已经不是当初最想要的那个房子。很多人，迫于现实残酷只能退而求其次。

不少冷静的买房人就开始思考一个问题：想要的新房买不到，买二手房怎么样？

其实目前有一部分大品牌的二手房品质还是很不错的，已经完全不是几年前的二手房市场。现在很多入住五六年的二手房，不仅地段好、配套好、户型也不错。反而现在的新房，个个地段遥远的超乎你的想象，配套更是少的可怜。也不要太天真的相信开发商的规划，甚至一些品牌开发商承诺的配套也是说没就没。依稀记得西安万科城、万科高新华府的业主就为万科假学区房的事维权，就刷爆了朋友圈。

到此，以上就是小编对于西安万科高新华府二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安万科高新华府二手房的2点解答对大家有用。