江宁汤山二手房,南京汤山镇二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江宁汤山二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍江宁汤山二手房的解答，让我们一起看看吧。

南京，预算200万，买哪里的房子合适？

预算200万的小夫妻，市区上班，打算让父母同住带娃的，买鼓楼区丁家桥地区的小两房是最合适的。我不赞成置业在江北或六合区、栖霞区。

我来说说四大理由。

①交通便捷。

丁家桥附近有多条地铁通过，距地铁玄武门站仅700米，距离3号线，4号线也不远，出行非常方便。

小夫妻在市区上班，目前最便捷，也最可以控制时间的，就是地铁通勤。

②生活舒适度高。

如果将家设在江北或六合区，栖霞区，每天在上下班在路上的时间至少要增加1-1.5小时，长期以往会很疲劳。

而在丁家桥地区生活，周围各种设施一切都非常齐全，生活的便利性很强，老人外出，购物，散步，就医都很方便。

③绿色环保，生活成本低。

将家设在江北或六合区，栖霞区，房子确实可以住得宽敞一些，但是上下班很可能需要添置至少一部私家车，而这部私家车一年的保险，汽油费，停车费，保养费等等养车费用，没有4万是搞不掂的。

谢谢邀请，说说我知道的内容。

如果200万是首付，如其他网友所说，选择的面从主城区到河西奥体，城东等近些年新建小区和在家建新楼盘。

如果200万是全部预算费用，面积上可能会有限制，不想花太多坐车时间，考虑在市区的一些非学区房的老小区; 能接受40分钟到1小时左右的交通时间，多考虑一下六合，江浦以及1号线江宁大学城，机场线地铁，3号线秣周东路和星火路高新区附近的小区 ，基本是地铁线路的终点站附近，优先考虑地铁交通的方便程度，尽可能顾及教育配套，方便老人接送（幼儿园阶段的三年，公办园，普惠幼儿园还是完全私立幼儿园，这些需要自己实地去考察研究)。

不清楚题主的具体情况，以上这些建议权当参考，不一定能各方面都顾及到，以后有条件就考虑再换房吧，多找目标区域或者小区的住户打听一下，家里人看房一起参与，决定之后不后悔就行。

当前，有没有考虑换房的？疫情过后二线、准二线的房产是否值得买？

我从业房地产销售5年，个人感觉现在换房不是合适的时机，所谓换房要把现在居住的房子卖掉，可是现在的形势二手房卖出去有点困难，价钱会有所折扣。对于疫情过后二线城市购房也同样不同，即便是买房，也要根据自身所处二线城市人口流进情况而定。如果是刚需购房不用考虑这些问题，钱够有好户型满足自己的购房需要那就出手吧！

两个问题

第一个问题：

如果是刚需则不分什么时间购买时间（除非特殊情况：战争、地震、核污染、洪水等，疫情除外）。从问题来看，换房可以理解为改善居住条件，其实改善型换房在一定程度上可以界定为刚需，也就是本人提出的一个新的概念――刚需型改善，举个例子：我结婚时住的房子是80平的两室，后来生了两个孩子，四口人住80平房子感觉有点小，我现在还有能力换一个大一点的三室的房子，这就是刚需型改善。现在疫情期间各大房地产公司为了回笼资金，都加大了打折力度，是一个换房的好机会，房地产的价格从长远来看是上涨的。

第二个问题

是否值得买这个问题可以理解为投资，当前疫情下，房地产公司为了回笼资金现在都给出了比往常更大的折扣，所以现在不失为一个入市的好时机。前述是一个大前提，未来房价不断升值的城市是一线大城市、二线以上级别的省会城市、区域中心城市，这些城市购房几乎可保万无一失，从长远来看人口流入哪些城市，哪些城市就说明发展空间大，这个城市的各个方面都得到了大家的认可。

有人的地方才有发展空间，人多的地方肯定比人少的地方发展空间大，社会发展靠的是人，需要人来消费，没有消费哪来的发展呀？现在社会上所有的一切发展发明，都是为了让人享受更好的消费。

毫无疑问2020年之后还想通过在中国投资房地产实现资产保值增值，只有二线以上级别的城市能更好的实现。

谢谢！如果真正急需要房子，等到疫情过后，看好位置，问好价格，斩钉截铁的买就行了，因为房产问题谁也没有确凿的把握，是涨或降，这是一个宏观的问题，不像市场菜价，头午下午就有悬殊的。个人的想法请参考。

对于房产这类问题，就目前形势来看还是持币等待为好，如果有房住就更不必急着去换房，政策的原因房地产只会趋于稳定，而且多地已经出现降幅。对于二线城市的发展从疫情过后，在居住问题上，相信有更多的人会理智的认识到住房与生存的关系，在人口密集的地区一旦出现公共事件，会给我们造成很多的麻烦，我们必须引以为戒，很多时候我们都应考虑居住的方便与更多的安全性，必竟有些事情还是可以选择的。

到此，以上就是小编对于江宁汤山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江宁汤山二手房的2点解答对大家有用。