合肥二手房暴跌,合肥二手房暴跌原因分析

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时隔23个月，合肥新房、二手房价再现“双降”！楼市何时能回春？

据国家统计局数据显示，十月13城新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月进一步回落；5城环比持平，52城售价环比下跌。其中仅银川连续两个月新房售价环比涨幅超0.5个百分点。

二手房方面，10月共有4城房价环比上涨，2城持平，64城下跌，较上月明显回落。赣州以0.5%的涨幅位居第一。

其中，合肥新房销售价格环比下跌0.1% ，同比上涨4.9%；二手房销售价格环比下跌0.2% ，同比上涨4.3%。

| 图源：国家统计局

值得注意的是，据合肥房产不完全统计，这是从2020年6月以来，合肥新房销售价格在连涨16次后首次出现环比下跌，而二手房价格则连续两月环比下降2%。

房价应该回归本位，房子是住的不是炒的。高房价已经扼杀了年青人一代梦想，剥夺了父母生活质量！合肥房价真心希望它继续降下去，一直降到房屋本位实用功能。让年轻人及其父母不再为住房忧心，让年轻人全力投入到实现中国梦的工作中，去发挥他们的能创性！

2020年合肥房价会下跌吗？

2020年房价主要看限购政策和信贷政策，如果保持2019年的政策不变，房价会小幅下跌，如果政策宽松，房价会迎来涨幅，16年限购到现在已经三年了，市场始终处于平稳期。如果是刚需，选择好适合自己的位置和楼盘可以入手

受疫情影响，合肥有些地方的房价已经出现了下跌趋势。但是合肥作为新一线城市，长三角副城市圈，发展潜力还是有的。国家对于房地产的政策走向很明确，就是稳。所以，我觉得现在疫情影响会阴跌，等疫情过去，房价还是会回调，不过不会出现暴涨暴跌了。

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