二手房评估费收取标准,二手房评估费收取标准2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房评估费收取标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房评估费收取标准的解答，让我们一起看看吧。

二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？

以北京为例吧，其他城市不应该比北京贵，

评估费（商贷400元，市管公积金600元，国管公积金400元）

~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2016年10月，北京市管公积金贷款担保费取消，评估费下调为600元

2016年10月，国管公积金贷款担保费同时取消，评估费下调为600元

~~~~~~~~~~~~~~~~~~

自己找银行贷款，银行出评估费

https://mp.weixin.qq.com/s/xnib_PGTs3yOqyF4kaBc9w

自己找银行，基本都能搞定满评，评估费都不用自己出

你好：

所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。

在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。

多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。

注意事项：

2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。

贷款金额不同，收入的金额也不同。还有就是每个城市可能都会有一些变动。千分之二的评估费，340的抵押登记费。一千的代办费。万分之二的印花税。希望能帮助到你。喜欢的可以关注一下

我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由贷款银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的贷款服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。

我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。

希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。

到此，以上就是小编对于二手房评估费收取标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房评估费收取标准的1点解答对大家有用。