天目山路二手房,天目山路二手房价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天目山路二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天目山路二手房的解答，让我们一起看看吧。

最近朋友圈都在推荐浙江湖州的房子，大家觉得有投资空间吗？

16-18年一大批拆迁户拉了一波，19-20年新房存量过大，一直卖不出去。sz联合ct自导自演拉了一块土地价格，之后给土拍价格定了个基调，然后土拍价格一路走高，21年更是频频刷新地价，然后一波人认为面粉涨价了，蜂拥而至买周围价格倒挂的新房，kfs新房卖不出去的问题差不多解决了，sz收入增加了，大家日子都好过了，眼看差不多了，马上来个熔断出几条住房不炒的政策给上头看看，得了便宜还大声向全国人民喊：冤枉啊，我们一直在响应zy政策！

二手房价格跟涨，成交降至冰点，你说后面是涨了呢还是涨了呢？横盘期间原二手房纸面财富都增加了，kfs新房库存清了，sz收入增加了，大家皆大欢喜，何乐而不为！

总结湖州这波上涨的逻辑就是：sz搭台，ct坐先锋，kfs唱高潮，大家都有钱赚，至于赚了谁的钱？大家想去吧，因为大家纸面财富都增加了，大家都赚钱了，又有谁亏了呢？

sz不换，湖州的房子还是值得投资的

湖州整体看有投资潜力，总人口目前近400万，是“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望；长三角城市化受益明显，另则目前全国大兴城市棚户区改造，目前10000多均价明显在长三角地区算价格比较低的城市，整体看发展潜力大！

具体到区或县则看具体位置及配套而决定升值潜力！

现在的人买房子都注重房产的升值潜力，如果房产的升值潜力不好，销量也不好，那很少人去选择。从近期网上成交数据可以看出，只要是升值潜力比较大的地方，成交量的在上升，就连房价也在上升。反之没有升值潜力的房产，就只有看着别人热销了。我看中的湖州房产就是上海周边最后一块价值洼地。

　　近几年来，湖州的发展可谓是巨大，在规划里有铁路、地铁、公路等。正在建设的沪苏湖铁路是我选择湖州房产的首要原因。沪苏湖铁路通车后，从湖州到上海虹桥车站只需要半个多小时。也是因为这条铁路，湖州被纳入上海“一小时经济圈”。对于在上海工作，买不起上海房子的人来说，这就是福音。而且湖州的房价在上海周边城市中算最低的。

　　说到湖州，又怎么不说说它的环境和风景呢!湖州被我国评为“最适合居住的地方”。来到这所城市你会被路上的绿化所感染，比如：南浔古镇历史悠久，河流穿镇而过。南浔自古富人居多，建筑也都是富户的优美庄园，而且由于西洋风曾在此盛行，所以南浔也是唯一的中西风格合璧的古镇，高贵优雅。凭借着水网密布，气候适宜，温暖宜人的独特优势，再加上地理优势和千百年来积累的精细农耕技术，现在的湖州农业已经相当的发达了。

　　从湖州的城市规划、未来发展、和生活环境中来看，未来湖州房产的升值潜力是非常大的。笔者个人还是比较看好的，以上个人观点仅供参考。

如果没有出现你无法想象的下跌幅度，就不会出现投资价值。因为湖州的库存恐怕可以卖五到十年了。

然而十年后，城镇化高峰就结束了，大部分城市都因为人口流失而失去投资价值。所以……除非大规模拆迁，否则，起不来了。

杭州临安房产投资有价值吗？

我认为非常有价值。首先，临安的山水很美。今年五一，因为放假有空，也因为高速免费，我们说走就走，导航到青山湖，在湖边的酒店住了两晚。青山湖清风拂面，绿水荡漾，夜景晨景都非常美丽，还有绿道，环湖42公里，在青山碧水间蜿蜒伸展，真的是让人流连忘返。为此，我们还订下了西径山下西径晓风的一套叠墅，此后的每一天，只要想起自己在这美丽的湖光山色中将会有个自己的家，心里就美滋滋的。其次，这里与杭州未来科技城核心区很近。我们在未科城有个小公寓，自驾40分钟就能到，将来快速路通了，时间会更短。到最先进的浙一医院，也就30分钟。将来孩子在未来科技城或者南湖区域工作，周末来看我们非常方便，我们若身体不适，去大医院看病也非常方便。作为养老房，临安有最好的环境，有越来越便利的交通，离医院也近。这里不限购，房价也不高，对于子女在杭州工作的父母，临安可以说是养老的最佳去处。再次，这里的虹吸能力肯定大于其他三四五线城市。一般的小城市，吸纳的就是自己本地周边的人，譬如地级市吸纳下面县城的，县城的吸纳下面农村的，它不大可能吸纳得来大城市或者别的中小城市及其周边乡村的人。而临安不一样，它吸纳的范围是全中国。我西径房子的邻居就来自全国各地，远的有新疆陕西湖北安徽之类，近的有富阳桐庐诸暨杭州临安本地人。另外，现在杭州正在规划，未来青山湖将连通到西溪湿地和大运河，形成一个美丽的水上通道。我认为，只要杭州继续发展，临安的房子，将来只会升值，不会贬值。

个人感觉临安的发展非常不错，先比富阳通地铁，有打造一个青山湖科技城板块，产业支撑才是房价上涨的核心，那么其实那边可供开发的地是非常的多的，而且环境也不错，杭州的人才引进非常不错，高薪人才才是购房的主力军，这几万年进入临安的第一批房企，楼盘已经陆续交付了，生活氛围特别浓郁。加上宝龙的商业在临安简直遍地开花，临安再也不是那个只有万华广场的临安。

而大家都知道，目前杭州实行“双限”政策，即限地价，限房价，而限价今年可以关注一下，临安的涨幅非常的快

目前临安1.8万毛坯价格，青山湖差不多2万的价格，在预算不多的情况，其实是非常不错的选择，今年来看的话富阳已经限购了，等临安限购的话，就是升值空间再度提升的趋势了。

从这点来看，我觉得临安的房价还有涨头。

临安的房子我觉得还可以吧，尤其已经撤市划区了。

临安的房子去年涨得非常厉害，房价几乎是翻了一番。年初的时候钱王街那里的房子还是7000一平米，秋天的时候已经是13000一平米打底了。这一切都“归功”于临安去年撤市划区，去年8月11号，临安市正式撤市划区，从杭州下辖的一个县级市变成了杭州的一个区。临安的房地产商现在日子好过的不要不要的，出了一个楼盘基本就抢空了。

不过现在去临安买房子不要打算做短线投资，我建议多持有几年。临安目前还是一个小城镇的状态，距离一个城市的标准还有很远，将来的发展空间是有的，但是能在多长时间内发展起来是个未知数。如果杭州地铁五号线能顺利延伸到临安，未来科技城与青山湖科技城也成功接头了，那个时候估计临安的房价还会迎来一轮快速上涨。还有一点就是要看临安的人口数量，将来如果临安的经济腾飞了，吸引了足够多的外来人员的话，那个时候就是最好的出售时机。

根据以上因素考量，我建议如果有闲钱而且三到五年内不着急用的话，可以去临安买个房子放那，等待合适的时机出手。

到此，以上就是小编对于天目山路二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天目山路二手房的2点解答对大家有用。