海外投资买房(国内海外房产投资)

财富质量研究院近日发布的《中国豪宅报告》指出，中国富人最愿意购买的豪宅价格区间为2000万至5000万；在接受调查的中国富人中，67%的人购买过海外房产。

财富质量研究院近日发布的《中国豪宅报告》称，中国富人最愿意购买的豪宅价格区间为2000万至5000万；接受调查的中国富人中，67%有购买海外房产的想法，其中51%的富人出于对孩子的考虑而购买海外豪宅。

报告称，中国豪宅市场即将迎来海外购房热潮，中国富人对投资国内豪宅越来越谨慎。别墅和豪宅将成为未来投资热点，旅游地产将成为未来豪宅市场的重要组成部分。

近70%的中国富人想在海外购买房产

为了这份报告，财富质量研究院共调查了全国29个主要城市的340名豪宅业主。他们的身家普遍在1000万以上，其中过亿的有86人，占调查总人数的25%。这些业主的年龄从25岁到65岁不等，83%不是首次置业，73%的家庭拥有两辆以上汽车，并且都有不同程度的艺术品收藏爱好。

报告发现，中国富人普遍认为总价超过3000万的房产才能称为豪宅。另有12%的受访者认为总价超过1亿的房产才算豪宅。这个比例远远大于目前亿级豪宅的实际数量。部分；然而，在面对购买豪宅的具体问题时，中国富人却变得务实起来。在接受调查的富人中，他们普遍认为2000万至5000万价格区间的豪宅是他们更愿意购买的。其中，只有2%的富人有兴趣购买数十亿美元的豪宅，而且这还不算实际购买金额。

调查结果显示，中国富人大多有在海外购买房产的想法，并接触过各种海外房产信息。这个比例达到了惊人的67%。只有12%的中国富人表示绝对不会考虑在海外购买房产。

50%的富人在购买海外房产时主要考虑的是他们的孩子。

中国富人在国外购买豪宅的原因中，自住仍然是消费者购买豪宅的主要目的。其中，值得关注的数字是，51%的富人出于对孩子的担忧而选择投资海外豪宅，73%的富人认为豪宅比普通房屋更具投资价值。 37%的富人将地段作为买房的首选因素，占比最大。

未来中国豪宅市场面临的趋势和机遇主要有四个方面：一是中国富人海外置业热潮即将到来，这对于海外房地产开发商和卖家来说是一个巨大的好机会；第二，豪宅作为投资品虽然仍有前景，但中国富人对其不再抱有特别高的期望，投资态度也越来越谨慎。第三，别墅型豪宅，特别是土地面积大、绿化面积大的豪宅，将成为未来投资的热点。越来越多的富人会因为土地的价值而选择别墅作为投资项目；第四，旅游地产将成为未来豪华住宅市场的重要力量，发挥越来越大的作用，将产生大量高价、高品质的顶级楼盘。豪华住宅项目。

香港房产网数据参考：香港楼市交易

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