公寓存在的价值(公寓存在的意义是什么)

公寓从未成为一种更有吸引力的房地产投资，公寓价格三年来首次超过独立屋，两者之间的价格差距达到创纪录的72%。对于公寓投资者来说，公寓从未成为一种更有吸引力的房地产投资，公寓价格三年来首次超过独立屋，两者之间的价格差距达到创纪录的72%。

LogiX Financial Services 的Murray Katz 表示：“这个市场对于公寓投资者来说肯定有机会。” “租金收益率在经历了一段时间的低迷后正在慢慢回升，税收优惠也更加有利。

“作为一种资产类别，它们的涨幅可能会比以前更大，当然它们总是比房屋更便宜。”

利率上升和通胀上升也将使公寓因其相对可负担性而更受欢迎。此外，由于疫情期间房价大幅上涨，首府城市房价从低谷到高峰上涨了34%，现在我们（希望）正在经历最糟糕的时期，这些房价的跌幅往往超过公寓价格。

例如，Domain最新的房价报告显示，许多地区的公寓价格比独立屋稳定得多。

上个季度，堪培拉的公寓价格上涨了4.4%，阿德莱德上涨了4%，达尔文上涨了3%，但仍然跑赢了表现不佳城市的房价。

在悉尼，2022年第二季度房价下跌2.7%，而公寓价格仅下跌0.6%；墨尔本，独立屋价格下跌0.9%，但单元房上涨0.4%；在布里斯班，独立屋价格上涨0.2%，而单元房价格下降0.2%。单位上涨1.4%。