二手房调控新政,二手房调控新政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房调控新政的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房调控新政的解答，让我们一起看看吧。

国家出台政策，将二手房转让免征营业税年限由原来五年的要求改为了两年，有什么用意？

二手房交易年限缩短有几个方面的好处，首先是尊重市场。十余年来，几百次调控，尤其是“五限，六限”，其实被证明，效果不佳。最近国家出台“收紧银行放贷”是牵住了“牛鼻子”，套住了这匹银行房贷奔马的笼头。应该看到，人民币严重超发，没有引起早先“蒜你狠”，“姜你军”，“逗你玩”之类的通胀，房地产功不可没，土地财政收入颇丰房地产功不可没，无论是什么收入“买房是爱国行为”，银行放贷，通吃房产商和购房者，赚了多少钱“都不好意思说”。“五限六限”甚至“休克疗法”，基本没解决什么问题，现如今市场情况是新楼盘“限价”，造成与二手房价格倒挂，买到新房子，就等于赚钱了，所以新楼盘“摇号”如买彩票10:1，20:1,大都是“日光盘”。出生率跌的厉害，二胎政策，使得改善型住房需求增加。就和年轻人结不结婚，结不结得了婚，结了婚生不生孩子，行政手段用不上一样。发展房地产是选对了方向，但不学新加坡学香港，是走错了路。只要收入是合法的，税后的，为什么要限呢？银行对房地产不是这样无节制的“追求”，早一点“调控”靠房地产“两头通吃”的食欲。何来现如今的尴尬？所以放宽二手房交易对房产持有年限是回归正常的举措。

到此，以上就是小编对于二手房调控新政的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房调控新政的1点解答对大家有用。