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唐山房价是不是太高了？你怎么看？

确实太高了。现在基本两极分化，有钱的早就一家三四套房子，普通老百姓却一套基本满足刚需的住房都买不起。房价高主要是政府拍地越来越高。几年前房地产从政府拿地均1000每平米那时候房价五六千，而现在光拿地政府就卖到5000-6000，现在大房地产进唐山，房价被抬高到一万三四。唐山人工资水平基本没涨，房价却翻了一倍多。

我大学同学，唐山的。

2007年毕业以后，工作了12年，有若干机会买房，他们两口子都没买，一直挂在嘴边话就是“房价要大跌”。2016年，我在太原买3套房的时候，他们“苦口婆心”的劝我：房地产税要来了，赶紧抛售，傻子才买房呢！

接下来的事情很多人都知道，太原和唐山的房价在近3年上涨都超过了60%，平均房价全部破万。

一直笃定房价要大跌的同学，终于在今年上半年借钱在唐山买房（二手房）了。现在他老婆的朋友圈除了发小朋友的照片，总会带着他们小区的照片，有家的感觉真的不一样！

看你上哪买了，十九个庄还是很便宜的，市区便宜的带电梯的房子都在那边了吧，而且周边配套设施还比较齐全，国丰钢厂搬走了，虽说地质不好，但是万达那边地质更不好也不是人很多，就说翡翠观塘那个地质也很差也卖的很贵啊。

怎么说呢，我是一个唐山人，家在旅游新景区滦州古城。关于房价其实没什么可说的，16年的时候唐山新开楼盘8000，首付20%，那时候工资只有三千多，看看自己县城房价也才4000左右，感觉买房也没必要那么着急。等着房价开始慢慢增长的时候，又有侥幸心理妄想降一点就让家里拿出积蓄买一个，结果一直没有了入场机会，现在想想也是后悔啊。唐山其实这两年借着炒房的机会已经使很多烂尾楼重现生机了，有实力的企业比如恒大等已经把烂尾楼改造完成，唐山人好多都不差钱，一家好几套的有的是，不过对于我们这没积蓄，拿着三四千工资的人来说，房价实在有点高。国家这么多人才，整天吵着稳定房价，刚需区别对待，可是唐山也没见实效，查查政府保障性住房都在谁手里就明白了，刚需想买到那是极小概率事件。其实对于一般家庭而言，一万多的房价虽然很高，但也不是遥不可及，但是30%甚至更高的首付比例，确是让普通家庭没法承受的。假如真正的刚需可以首付20%，80平的房子也就15万左右，这基本上也就可以了，但是30%多出的十万，可是难倒很多家庭啊。炒房不可怕，可怕的是根本没人出有效政策去监管，哪个城市也不会把房地产进行打压，万一泡沫破了呢？

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