房天下青岛二手房,搜房青岛二手房

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房地产市场数据你相信吗？数据造假严重吗？

房地产公布的数据吗？不，我还是愿意相信魔术师。

观看魔术师的演出，尽管一直都知道是在看造假，但从开场到收场，他给人的感觉却令人非常愉悦，说明他的演出一直都非常精彩。

房地产造假是有的，我住的小区，东边一个小老板跑了，现在都住了4年了房产证没有，西边的成了烂尾楼了听说市政府接手了，去年云网小镇楼盘搞销售活动，请了我们几个健步队去现场，说发给我们奖品。

说到数据，我觉得这次某品牌的七五折卖房是一个非常有意思的事情，之前我们经常说开发商是暴力，我当时信啊，因为你盖房子花不了多少钱，后来进入地产圈，才发现利润真不高。因为建筑成本真的只是一成成本都到不了。最大的成本是地价，至少一半成本以上，然后是稅费金融成本，占三成，营销成本建筑成本占一成，对于开发商能有一成利润真的就不错了！不过你打七五折我就琢磨不透了，哪来的那么多利润，纯赔那是不可能的！你哪来的那么高的利润打七五折，是拿消费者当猴耍嘛？除了忽高忽低遮遮掩掩的对外报价，你的备案价、你的半年以来每套房子的真实成交价，你敢说吗？是在这个基础上打七五折吗？如果你之前有那么高的利润，那你的企业所得税，有没有报这么高的利润呢？咱们不要老玩数学游戏！你的报价不是方便面的价格，大家都知道卖多少钱，一搞活动，一清二楚！你的这种行为就像足球场上的假摔，之前买过房子的就是你的主场球迷，没人信你假摔，只能认为之前买贵了，而没买的呢？无论信与不信，结果就是你里外不是人！不要为获得个客户线索就拿消费者当猴耍，不要自认为玩一套数学游戏，然后就四处打广告七五折，不花广告费吗？还不如把这广告费真真正正贴给消费者，记住：生意之道，不仅要货真，还要价实，更要数据真实！

房地产市场的数据，你不可以当真。而且，房地产做假屡见不鲜。实际面积缩水，公摊渗水，秒杀做假，买卖合同作假，工程渗假，样板房与精装房真真假假……，总之，谁能提供准确的空置房数字？一句话：难！

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