苏州太仓二手房,苏州太仓二手房房价走势最新消息新闻

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州太仓二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍苏州太仓二手房的解答，让我们一起看看吧。

江苏太仓的房价趋势如何？发展前景怎么样？

太仓与昆山相比，在经济实力上确有差距。太仓的房地产市场起步较晚，尤其在2016年去库存这一轮利好中反应也相对迟后。昆山房地产市场在2016年春节后迅速作出反应，尤其是昆山花桥的开发商每月开一次盘，每次开盘加价1、2千元/平方，到2016年9月时达到高峰，花桥房价由2015年年底时的9千、1万/平方涨到2万/平方以上。而太仓的房地产市场则比较温和，房价虽然有所上涨，但涨幅不大，2016年总体上涨40%、50%左右，而昆山2016年房价总体上涨了100%左右。因受2017年

调控影响，昆山房价在2017年稍有回落，而太仓房价在2017年仍平稳上升。目前昆山房价均价在13000元至14000元/平方左右，太仓房价均价在8000元至9000元/平方。太仓目前已有万科、碧桂园等品牌开发商入驻，恒大集团未来在太仓浏河投资规模达300亿的童世界旅游项目目前也正在筹划准备中。

房子是用来住的，许多人开始认识到了房子的属性，接下来买房会更加理性。去掉炒房的想法，房价能稳住就不错了。毕竟太仓太小，人口在少。虽然说有几个大项目入驻太仓，但太仓毕竟不是大城市，能吸引人的城市元素太少几乎没有。

太仓的房子有投资的价值吗？

太仓是苏州所辖的县级市，位于江苏省东南部，长江口南岸。

东濒长江，与崇明区隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市 太仓距离上海最近的城市之一，目前嘉定的房价在4万左右，宝山的在4.5万左右，而且限购需要5年社保或者税单，外地人单身不能买，所以基本是不可能在上海买房了，目前太仓的房价才2万左右，现在太仓在修一条高铁直通上海，以后从太仓去上海只要18分钟左右，太仓自己本身已有规划地铁S2号线，从苏州，途径昆山，最后到达太仓，未来城市的发展还是不错的，再加上现在上海正在发展6+1城市，要发展上海周边，首当其冲的就是昆山，太长，嘉善，平湖，这些离上海最近的地方，最为明显的就是昆山，目前上海地铁已经通到了花桥，太仓将成为第二个花桥，从太仓市中心开车到上海市中心，也就40分钟，35公里，太仓目前的经济在全国县级市中排名也是前10，可想而知的是他的发展会怎么样，目前太仓也是限购，两年里需要一年社保或者税单才能在太仓买房。

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太仓不是所有的区域都适合投资的。

太仓的房子投资首选应该是娄江新城

娄江新城作为太仓未来城市发展的重心，汇聚了太仓顶尖的商业，医疗，教育，交通等规划。

日前在规划中的嘉闵线北延伸段也在虹桥国际开放枢纽建设工作会现场签约。嘉闵线北延伸段从嘉闵线城北路站出发至太仓境内，直至太仓站。

在太仓有三站，十八港路站，白云渡路站和太仓站，其中两处站点TOD位置也确定了，这条直接对接上海的轨道交通会对太仓房价有很大的支撑作用。

嘉闵线可与上海2号线，9号线和12号线等9条地铁换乘。最高时速160公里，到上海的便利性不言而喻。

同时娄江新城还有万达广场，以及在建中的，西工大，西郊利物浦大学和上海瑞金医院分院等。所以娄江新城是投资太仓的首选之地。目前均价2.1万到2.5万左右

投资房意味着有人接手，最简单的一个测试方法，周五开车去太仓市区。太仓二手房交易比较冷清，交易量很低，新房买的比较多。最靠近上海区域的科教新城均价已经2万左右，昆山城东16000的均价，地铁开通前上涨到两万没问题。而且地铁是2023年确定通车。

到此，以上就是小编对于苏州太仓二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州太仓二手房的2点解答对大家有用。