二手房抵押合同,二手房抵押合同在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房抵押合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房抵押合同的解答，让我们一起看看吧。

交了房款原房主又抵押给银行这是刑事犯罪吗？

楼主的情况分好几种

一，购买前已知有抵押；那么看看自己的购房合同是否约束房主在什么时间段或条件内解押完成，如果在规定的时间内或条件内还没完成就属于违约，按合同规定走。

二，签约时未抵押，签订合同交于定金后抵押的，这种原因属于中介失职，可追究中介公司责任，暂时房东还不属于违约，合同内会规定最晚过户时间，如果房主在规定时间内还未解压配合过户的话就属于违约，这种情况按正常的买卖合同是总房款的20%赔偿，但是不管多少不建议跟房东或者中介先磨嘴皮，您首先要做的就是法院申请财产保全(冻结该房屋）

三，签约时未抵押签订合同给与一定的购房款后业主再抵押了，那么您给与的房款是否超出了总房款的20%，如若没有超出可按第二方案，如若超出了那么建议您先申请财产保全，等后期该房屋网签的时候再解冻。

其实我一直弄不明白的是不管是签约前或后是否有抵押，为什么之后的流程没有及时网签呢？如果网签了的话是不可以再次抵押的。总体来说建议楼主该留证据留证据，以防万一。总的责任在中介方，合同约束不规范，业务执行不到位，如若签约后就收押房产证或及时网签，再或者合同内容约束到位就不会有这种情况发生的！

您好，诈骗属于刑事犯罪，您这种情况可以通过民事诉讼解决。第一，您可以根据房屋买卖合同起诉原房主，要求其解押并协助办理过户手续；第二，您可以要求解除房屋买卖合同，要求原房主返回购房款。

您好，房主这样的行为属于诈骗，属于刑事犯罪，您这种情况可以通过民事诉讼解决。第一，您可以根据房屋买卖合同起诉原房主，要求其解押并协助办理过户手续；第二，您可以要求解除房屋买卖合同，要求原房主返回购房款。

到此，以上就是小编对于二手房抵押合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房抵押合同的1点解答对大家有用。