厦门二手房装修注意事项及流程（厦门二手房装修注意事项有哪些）

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厦门二手房装修时需要注意的事项

拆迁工作一定要做好。

二手房与新房不同。首先，装修需要拆除。拆了重新安装后，不一定是窝，用大锤砸碎就行了。设计师侯华表示，要充分考虑什么可以拆，什么不能拆，拆到什么程度，拆后新旧如何连接，充分预估拆后的结果如何。如果有家具地板，还要考虑成品保护。

另外，装修二手房时不要碰壁。由于那个时代的房屋设计与现代人的审美和使用方式明显不同，一些用户按照现代人的生活方式改造老房子，撞墙、推墙。不过，相关专家表示，无论是顶层还是底层，都千万不能撞墙，不要让房子受到伤害。

水电改造不容小觑。

二手房的地面防水、水道往往存在很多布局不合理的情况，装修工程量非常大。侯华建议，装修前最好先做一下测试，确定工程规模。例如，装修卫生间前，应将地漏堵住，并放入约5厘米的水进行测试。如有漏水，必须重新防水。供水管长期使用后，矿物质会沉积在水管内壁形成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水健康。还要检查水管是否生锈、老化，否则很容易导致漏水、开裂甚至水管断裂。若不合理，施工时予以更换。

电路问题也很重要。装修前，打开几个插座盒，检查原来安装的电线管的开口。如果线管生锈，原来的线管就不能再使用，应报废。如果电气导管状况良好，只需更换导管中的电线即可。如果将标准塑料铜线穿入管内，仍然可以使用。为了节省装修成本，原来的接线不需要拆除，但新增加的电源插座和照明电路必须与配电箱分开走线。装修时每根主线必须采用2.5mm铜线，埋入墙内的电线必须穿过PVC绝缘管。

墙面处理要做好。

通常二手房都要先拆除原来的墙壁，操作过程无非就是粉刷墙壁和拆除墙壁。二手房的墙面处理根据原有基础大致可分为两种：白色腻子或防水腻子涂层。由于不防水，大白腻子泡水后很容易被铲除。防水腻子是防水的，即使泡了也很难铲，但又不得不铲。二手房一般都会使用一段时间。目前市场上的腻子成分与过去有很大不同，甚至同一产品的成分也有所不同。这种变化会导致两块腻子产生不同程度的粘合力，比如不同程度的热膨胀和收缩。为了防止两块腻子之间的墙体因上述原因而开裂、脱落，建议二手房的墙体在装修前一定要铲到基层，即水泥面。

另外，无论墙体是否存在裂缝，裂缝大多是墙体水泥裂缝造成的。如果裂纹很少，可以用牛皮纸修补。如果太多，先涂一层墙面保温，一层腻子，一层布（白毛巾布或网格布），再涂一层腻子，找平。

除了这些基本任务外，其他过程与普通装饰类似。关键是多少

第一步是准备工具。装修前，包里放几样必须准备的东西：卷尺（买5m的，不要买3m的）、计算器、大板夹（放票据和收据）。具体使用方法请参考网上二手房装修日记的相关内容。在二手房装修过程中，选择工具一定是首要任务。俗话说，磨刀不误砍柴工，就是这个道理。最好在施工现场提前准备好旧毛巾（软棉的，贴好后擦砖用的）和塑料袋，包裹在管接头处，防止污垢堵塞。

第二步是确定装修过程中涉及的区域。

工人进入工地之前，最好亲自测量房屋的每个角落，用笔尺记下来，并标记清楚。不要偷懒。测量内容主要包括：界定装修过程中涉及的区域。尤其是瓷砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积；定义主墙尺寸。尤其是今后，更需要对家具的墙面尺寸进行设计。二手房装修尺寸一定要准确测量，材料需要提前准备好。

第三步，拆卸主体。

主要拆除为第一个工程，主要包括墙体拆除、墙体施工、墙体剥皮、暖气拆除、塑钢窗更换等，拆除后的垃圾应及时清理出去，保证房间的清洁，并方便使用。的建设。二手房装修的时候，这个时候就必须对完工的门进行固定。这时最好仔细检查一下橱柜、抽油烟机、灶具、热水器等情况来确定。

第四步，进行水电改造。

二手房装修时需要注意的事项。水电改造必须严格按照规定进行，否则会有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师首先要在家中进行测量，帮助您确定供电、水路改造方案。对于热水器来说，最好派人根据你确定的型号设计电源和接口的位置。装修二手房的时候，提醒大家，最好在面盆下面的墙上留一个电源插座，方便厨房电器的安装。尽量将空调和电源放置在床边的墙上，避免以后空调直接吹到人身上。强电与弱电之间保持20cm的距离。例如，插座与网线之间保持20cm的距离。

第五步、保利馆

考虑到厨房和卫生间的潮湿环境，保证的材质一定不能是木龙骨！要小心，即使木龙骨涂有防锈漆。二手房装修时，一定要使用轻钢龙骨或红砖。轻钢龙骨节省空间，但红砖最坚固且易于使用。这时候就需要购买瓷砖、灌浆剂等，家具必须提前订购，并且要预留工期，一般至少需要15天。顺便说一下，不要将管道包裹在有检查口的地方。如果出现漏水，则无法查明原因。

第六步：瓷砖首先要有物理质感。

根据二手房装修日记，贴砖之前应该先买地漏。购买一款专门为洗衣机或淋浴设计的地漏，并且可以除臭。防水和打毛完成后，就可以铺瓷砖了。二手房装修注意事项：铺设瓷砖，泡水，阴干；留下破损的瓷砖以供切割。购买前请做好准备。这时需要确认面盆和水龙头，并邀请橱柜设计师进行第二次参观。同时，油漆（混合漆或清漆）、墙漆、硝基漆、稀释水等应购买。如果你贴了壁纸，请先修复它。

第七步：绘画。

粉刷墙面是二手房装修的主要工序。一般是经过矫平、打磨、滚压等工序。效果的好坏完全取决于你的涂油工的技术。很多二手房装修日记提醒大家，如果墙面需要粉刷的话，一定要注意颜色的搭配。转印的颜色要浅一些

墙面刷完后，油漆工会在需要贴壁纸的地方涂上硝化棉。第二天油漆就干了，然后就可以找师傅贴壁纸了。起初，我担心壁纸会弄脏白色的墙壁。后来我才知道，贴壁纸真是一项很干净的工作！完全不用担心。

注意：壁纸粘贴后48小时内不要开窗通风，放置阴凉处慢慢晾干。与师傅达成协议，如有翘曲请师傅帮忙修复。此时，是时候购买面板、插座和灯具了。

步骤9: 安装插座面板。

1、最好购买带有开关功能的插座，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就不需要插拔电源，可以通过开关控制。

2、带开关的插座虽然好，但一定要实用。

第10步：密封厨房和浴室天花板上最后一个难看的地方。

首先安装热水器和浴室加热器。安装后，吊顶封边可以更好的遮盖热水器，连接处更加美观。最好买铝扣吊顶。即使多年后拆掉不再使用，卖废铝还是值不少钱的。另一方面，PVC扣板看上去不错，但质量和性能一般，而且塑料制品即使当废品卖掉也不值多少钱。购买扣板时，价格是全包的。不要捏盘子，单独购买。但安装费是额外的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。