昌平南口二手房,昌平南口二手房出售信息

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首付60万，买昌平哪的二手房最合适？

首先纠正一下楼上的答案 契税首套90平以内首套住房的话是1%而不是1.5% 然后回答您的问题，首付六十能买哪的房子，取决于您的需求，如果要求不是特别高的话，像昌平县城的西环里小区，北环里小区，郝庄家园，或者再偏点的南口的房子都是可以考虑的。买个小两居完全没有问题，位置虽然偏点儿，但是交通都比较方便，配套也比较成熟。盛世恒鑫高级置业顾问 侯玉东 希望我的回答可以帮助到您

昌平各个板块房价最低的是昌平城区（县城），您60万的首付想在昌平买房真的很不容易，只能在城区的地段不太好的地区看看。价格大概3万8左右的二手房，60平米的房子也得220万，即便是这样，您的首付也是不太够。。。或许可以去看看延庆。

税费中介费七八万差不多吧？满五唯一的契税1.5，中介费1.5这就百分之三了，现在低于200万的房子不太多了 我说的是七十年的产权 五十年的产权贷款贷不了。按评估价贷款，首付百分之三十五，100万首付三十五万 ，只能买一百二十万的，现在七十年产权一百二十万的房子昌平根本就是绝迹了，偏远地区不排除。

60万就可以在北京昌平买一套房子？是真事还是忽悠？

基本上可以确定的在忽悠你的，60万别说是在北京昌平买房了，就算是在县城里都不一定能买得起房！因为现在很多县城的房价都涨到六七元一平米，一套房子最少都要六七十万元，所以60万在北京买房这种话，当个笑话听听还行，谁信谁就是傻子。

尽管昌平区属于北京的郊区地带，但就算是这样，查询数据显示，目前北京昌平区的平均房价为39572元/平米。按照这个价格来看，昌平区随随便便一套房子都要三四百万，这样的情况下，说60万买一套房子，你觉得靠谱吗？

天上不会掉馅饼，这是所有人都需要知道的事情，如果你遇到这种事情，一定要冷静，因为这很有可能是陷阱。

一般来说，如果真的有人愿意60万卖一套昌平的房子，那么这套房子绝对是有问题的，很有可能存在一房多卖的现象，特别是一些小产权房更容易出现这种现象，最后很有可能会遇上钱花了但房子却没了的现象。

虽然说现在市场上的房价存在一定的水分，但就算房价出现下跌，昌平的房子也不可能便宜到60万一套，毕竟房价如葱这种事情大家想想就算了，现实里是绝对不可能出现这种事情的。

60万在北京昌平区买一套房子是真事也是忽悠。昌平区三分之二是山区，三分之一是平原。主要有昌平镇城区，及沙河和南口两重镇，还有接壤海淀区朝阳区的城乡结合部乡镇，特别是东部与朝阳区靠近的天通苑为北京市特大居民区，还有回龙观等接纳市区上班族的大社区。以上地域房价都在2万至5万一平，最小面积也得50平，平均房价没两百万也很难买到。所以说60万在北京昌平区全款买房纯属忽悠，但抬杠的山区也有可能买到60万一套的房子，所以说也是真事。小产权不在探讨之内，个别老破小或家有急事挥泪血拼的卖家也不具代表性。

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