如果名字被房地产销售认走（如果名字被房地产销售认走了怎么办）

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本文目录一览：

• 1、没有出房产证的一手楼怎么交易,开发商同意转名的情况下,整个的交易流程...
• 2、我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办??
• 3、请问一下,房产证上要加上我的名字,我该怎么办呢
• 4、房改房70%产权证第一次领证时是我爱人的名字,但被单位房管要走未经我...
• 5、关于房产证上名字的问题?

没有出房产证的一手楼怎么交易,开发商同意转名的情况下,整个的交易流程...

更名必须取得开发商的同意 买方不能再按揭了，必须全款购买 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。

由此可以看出，法律并不保护没有房产证就签订买卖合同的行为。但没有房产证的房子可不可以交易呢？其刚交了首付款，还没有办按揭这种情况是指开发商还没有到房管局备案，这是比较好处理的。

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。

如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同。这种情况比较好处理，因为开发商还没有到房管局备案。

以下就是几种没有房产证的情况 刚刚交了 首付款 ，但是还没有办里 按揭 这种情况其实就是 开发商 现在还没有去到房管局来备案，是容易处理的。

现在有很多这样的情况，就是交房几年后还没有拿到房产证。有些房主由于各种原因想要出售这个房屋，相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

我买的房子房产备案是别人的名字,我该怎么办??

因此只要和备案上的人以及开发商协商一致，购房合同是可以变更的，变更购房合同姓名后，再去修改备案上的名字，就能保持一致了。

如果您的房子房产证上不是您的名字，需要去相关部门核实并进行更名或转让手续。

房产权属以房管部门登记备案为主。如果确实登记名字有误准备好购房的相关资料先找房管局了解清楚，不行尽快契税。