二手房家具家电纠纷,二手房家具家电纠纷,无清单

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房家具家电纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房家具家电纠纷的解答，让我们一起看看吧。

买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办？

这个比较简单，只要中介承认，中介能够口头证明就行了，这个时候所有钱不能再付了，开始收集证据，让中介做录音，写证明签字，跟卖主谈判，否则向法院起诉，解除买卖合同，要求退房，并且要求对方赔偿违约金。现在房子很不好卖，现在卖房子吃亏，房子下跌的概率非常大，所以越往后拖越对你有利。还有一个办法是，多找几人去他家说理，要回购房款。

如果合同中没有明确写入相关物品的处理方法，那也只能和卖家协商了。如果是诚信的卖家，一般情况下是不会 因为合同中漏写了，就带走这些家私、家电的，即使是搬走了，也可要求搬回来或折价处理。如果卖家不诚信，钻了合同的空子，有中介参与的，可要求中介调解(一般情况下，卖家不配合，中介会从中介费中让些钱出来补偿买家)，或者大气一些不要了，必竟那些旧的家私、家电值不了几个钱。因为合同中没有写清楚，所以即使是打官司也未必能赢，况且还要费力、耗时、花钱，不值得。

你好~专注于房产交易合同签约银行贷款的猫猫为你解答！

房屋买卖交易一切按照合同为准~根据你上述描述的情况卖家最后不承认了也是没办法了。

如果签订买卖合同之前双方约定价位包含家具家电，一般交房业主是承认赠送的，大家都知道买房价位买的只是房子本身，并不一定是包含房子里面的配套，家具家电只是赠送配套送或者不送都是看业主本身意愿了，~像这种情况如果你们在签约过程中有谈到赠送家具家电这块并且房产中介配有磋商录音或视频的话也算是一个证据，如果没有的话合同上也疏忽没写那么只能认合同了，归根结底责任在于中介公司。办法就是让中介公司再找业主谈，如果业主实在不同意那就只能认了，~自己这方最好不要因为这点家具家电而单方违约，因为你自己违约就要按照合同违约处理了定金不退得不偿失。要想要家具家电的话，可以自己试着找业主谈谈多少加点价位相当于买下来，一般业主房子里面的东西也懒得搬，多少加点可能就会给你留下来了！

谢谢悟空小秘书的邀请。

怎么说呢，当时签房屋出售居间合同是一式三份的，中介写完楼主也应该好好看一下。毕竟很多东西写在具有法律效力的合同上才管用。现在中介方由于个人疏忽没写带家具家电，房东反口不承认真的是没有办法，毕竟在合同上没有显示。

对于这种情况，楼主应该去找签合同的中介方，对于这个损失由中介方去承担。这么多家具家电算算也不少钱。这个失误是完全由中介方造成的。至于房东那边，虽然这种做法真的不是特别讲理，甚至有些小人，可合同没写，房东死活不认账即使去法院上告也没有办法。楼主目前也只能去中介方索要损失了。

买房不是小事，不管是买新房还是二手房，一定要把签订的购房合同好好看一遍。如果中间有不对的地方，一旦签订合同再去讨要损失就会非常困难了。

大家都不同意见可以互相交流，一块帮帮楼主。

买二手房时的法律纠纷该如何规避？

有房才有家这个传统思想已经深深的刻在中华民族人民的血液里，房子是人们生活很重要的一部分，所以为了一套房子好多人穷其所有，在买房看房选择的时候都很谨慎，那么买房的时候该怎么避免纠纷，大家注意以下几点就可以了。

买二手房

1.首先需要确定要买的房子是属于五证齐全的商品房。

2.确定房子的产权问题，让业主到房管局调个产权调查表，看看房子是否被查封。

3.确定房子归属权是属于个人，还是公司，个人的话夫妻双方是否同意出售。公司名下的提前商量好税费问题。

4.确保签署合同的为产权人本人，如果不是需要有法律效应的公证书。

5.仔细检查房子看看房子内部是不是质量问题，到楼下问问房子卫生间厨房是否往下漏水。

6.提前跟中介确定好自己贷款需要准备的所需手续资料。

7.跟原业主约定好交房的时间，还有物业费的问题。自己只承担交房之后的物业费。

新楼盘

到此，以上就是小编对于二手房家具家电纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房家具家电纠纷的2点解答对大家有用。