辛家庄二小区二手房,辛家庄二小区二手房仙游路

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青岛浮山后房价明年会跌吗？

个人观点，房价的涨跌除了价格波多，还有个人对居住的心理预期。这也是大部分人纠结的症结。

我在浮山后住了十五六年了。谈谈我们同期人的买房意愿。当时可以选择台东，湛山，浮山后除了价格略低，还有一个很大的优势，就是新青岛人对新环境向往。

这十年，医院，商超，交通的完善，也使得浮山后房价越涨越高，买房者也越来越担心高位割韭菜。换一个思路想问题就是，浮山后房价的上涨，也是因为人员的流动，或者说人口流动优势。

浮山后的学区优势，一个重要因素是生源质量的提高。而生源质量的提高，决定性的因素就是家长受教育的程度提高，或言之重视教育程度的程度。试想，这一代都是大学扩招后毕业留在城市，都是通过学习或者间接通过学习努力成功的。

当然，这一批人孩子渐渐长大，出现改善居住环境选择离开，这就是新涌入买房人口的担忧，会不会高位开始跌落。

这就回到我初始那个话题，除了价格涨落，心理购房期望是不是也是一种价格？鱼和熊掌得一个也是不错的人生。当然，除了单纯投资者，浮山后买房者又有几个赔钱卖的。

当然对单纯的投资者，建议谨慎选择。在我看来，一切不懂经济与政策的投资，都是耍流氓。

其实骂浮山后的人没搞清楚底层逻辑。偶尔去浮山后的会觉得确实不咋地，人多楼密，公共交通不便，车位不足，堵车严重等。但广义上的浮山后是青岛最大的居民区，横跨市北崂山两区，吸引了各个层次的本地和外来人口。各种档次的房子都有，人多需求多，在加上住哪就觉得哪好的心态，还有鸡头思想，买市南开放小区的钱不如去浮后买封闭小区等。人口基数大，从小户型置换大户型，从开放小区置换到品质小区不断需求，就内卷起来了。所以浮山后的新房多贵都不愁卖。二手神盘某长春就是该区的塔尖之一。持续增长的落户人口，人多了自然有适合学习的孩子，生源好了就所谓学区房了（其实挺扯的，就是人口红利跟教学质量无关）只要持续有人口流入浮山后，这种局面就不会改变，就还会卷下去，目前还看不到跌的迹象。不喜欢那里的就当看景儿了，喜欢的都跟着卷呗，反正离市南崂山前海一线最近的新盘也就浮山后了。

随着各种生活配套设施学校，市场，银行，医院，交通等的日益健全，浮山后的房子想降价也比较难，各种设施的日益健全，生活的便利，去各个地方都很方便，坐享青岛市区的各种便利条件，你觉得会降吗？

浮山后房价明年能跌嘛？

个人感觉下跌概率不是很大，主要是现在浮山后是学区房，很多中产阶级来这里购房，这里主要小学是同安路小学，同安2路小学，福源路小学，桦川路小学，这些小学对应初中都比较好，中学有第二实验中学，青岛65中学，以及新建的第四实验中学，第二实验中学和65中，在市北区的升学率是排名前茅的，据说第四实验中学，要做和第二实验中学一样的学校，综合以上学校，很多家长都在浮山后购房，所以浮山后房价不会跌！

到此，以上就是小编对于辛家庄二小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于辛家庄二小区二手房的1点解答对大家有用。