香海小镇二手房,香海小镇二手房价格

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大连旅顺的未来发展如何？现在买房子，以后能升值吗？

旅顺口里环境不错，就是很多房子老旧，新楼盘集中在水师营和旅顺开发区，水师营位置还好，房价不低，旅顺开发区房子很多，住户大多数是外地移民，小黑龙江了。买房子不仅买位置还要考虑周边环境，选择邻居也是必须要做的事，地域差异会带来邻居文化与价值观的差异，作为大连市人希望与大连人为邻居，所以不会去旅顺开发区买房子居住。去年买一个旅顺太阳沟房子，主要看重太阳沟环境，那里还有老大连民居的韵味，很想小时候居住里环境。但发现旅顺这个开发商各方面不如大开发商做得好，物业公司服务少收费却不低。

大连市过去称旅大市，旅顺与大连合称旅大，可见旅顺地位重要性，现在大连政府规划主要发展金普新区，那里距大连市内还有几十里路，应该是大连卫星城，不能和旅顺口相提并论，一是吸引外来人口，二是解决农村城镇化问题，作为老大连核心市民不会轻易到那里买房居住，而旅顺口就不同了，那里有大量老旅顺人作为人口基础，虽然这些人购房能力不强，但是旅顺人在旅顺买房还是相当稳定的，三是相信以后政策会调整，古训三十年河东四十年河西，先发展金普新区，后开发旅顺口也是个大概率事件，旅顺迟早会发展的，后开发的地方肯定要好于先开发的地区。因此我认为旅顺口指旅顺区内，发展潜力很大，一定会建设的很好。

旅顺就像是大连的一方净土，环境比较好，发展缓慢，生活配套不是很成熟！

养老的话住在旅顺还是不错的，那边人少、车少、自然环境受到的污染轻，但是离市区比较远，一般开车的话在一个小时左右的路程！

现在在旅顺买房投资升值概率不大，旅顺房价这几年虽然有涨势，但和大连市内四区及其他区相比，涨幅还是比较慢的。未来的前景不好判断，可以选择在大连买房投资！

我父母2018年在旅顺开发区华通买了一个房子，靠近世界和平公园，4000多一平的二手房。当时旅顺开发区跑了很多地方，觉得华通这片人员比较密集、生活条件便利。开发区很有地方房多人少日常生活不方便。

交通方面到地铁站需要坐公交车，地铁大概20分钟一趟，到小平岛全程45分钟，然后可以倒一号线。我觉得在蔡大岭和龙王塘上班住在旅顺靠近地铁的位置还是比较方便的，平日的早晨地铁人也是很多的。

我父母住的老小区，物业基本就是修修电梯、偶尔打扫一下卫生。不过小区内绿化还好，不是什么都没有。

好的地方就是生活区物产丰富、价格便宜，能吃到纯正的农家菜和水果。晚上小广场一批批跳广场舞、扭秧歌的大爷大妈，边上都是小孩子的玩具，非常热闹。

附近诊所和药房挺多，还有社区诊所。到二甲医院打车大概要20多分钟吧。我觉得可以接受，住市内去医院坐车也不近，而且这边不堵车，滴滴、出租也都有，何况大病还是要到市内三甲医院的，这边可以满足日常需求。

周围也有大学、小学、幼儿园，教学质量没详细了解过。和中介的人聊天说现在房子属于有价无市，价格上来但买的少。大家对这片不是特别看好。

我觉得旅顺开发区华通这片更像城乡结合部，养老的和赚钱少租房的人居多，除非在附近工作，否则不建议年轻人在开发区这里买房投资或长期居住，升值空间不大，海底隧道不知何年何月呢。

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