天通苑二手房网,天通苑二手房出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天通苑二手房网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天通苑二手房网的解答，让我们一起看看吧。

成交价为170万元的天通苑经适房，过户费用是多少？

看房产面积，只要不是独幢的，也不大于144平方米，房产证未满二年的话，大概过户税费是14万元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

天通苑未来5-10年哪个区升值空间较大？

根据目前的市场趋势和发展规划，天通苑未来5-10年中，东区的升值空间较大。东区位于天通苑的东侧，紧邻地铁站和商业中心，交通便利，配套设施完善。此外，东区还有大量的土地储备，未来有望开发更多的商业、住宅和公共设施项目，进一步提升区域价值。因此，投资东区的房产有望获得更高的升值潜力。

北京公立幼儿园没房子让上吗？

不让上。现在公立幼儿园也算是紧俏的教育资源了，一般的来说你在这个幼儿园附近有户口的才能报名上，如果没有的话那肯定是上不了的。公立六幼儿园之所以资源紧张，主要是因为收费比较低，而且教学水平，生活质量都挺高，真正的是物美价廉。

到此，以上就是小编对于天通苑二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于天通苑二手房网的3点解答对大家有用。