58同城二手房漯河,58同城二手房漯河会展中心附近

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在河南漯河买房，什么价位合适？

漯河位于河南中部，新进四线城市。

经过前两年的上涨，漯河房价已经达到五、六千，高的八、九千的也有。由于漯河城市人口少，外来人口也不多，商品房建设已经严重过剩，很难支持房价的继续上涨。

对于人均工资收入普遍二三千的漯河来说，目前房价已经远远超过购房者的承受能力，我认为两年前三四千的房价对于漯河的购房者是比较合理的。

08年我在五一路和柳江路交叉口附近买了一套开源房产的房子，当时1800一平，三楼，我每个月都去漯河小住几天。也许正是因为现在经济不发达，所以房价并不太高，但从长远和地理位置上看，107国道，京港高速，京广铁路，漯阜铁路，东西南北公路铁路的交通枢纽，若干年后，漯河的经济会上一个新的台阶，到那个时候，房价会水涨船高的。

漯河的房子怎么说那，漯河就是一个连四线城市都不算不上的地级市，前几年还可以最近几年还不如驻马店，漯河的房价在周边城市来说涨幅算是最少的。

我老家驻马店西平县的房子买在漯河，2013年在蓝湖北区买的房子，当时房价是3800我家一下买了两套，2016年以4500元的价格卖出一套，刚卖出去漯河的房子就开始涨了，2018年的时候房价就突破6500，目前稳定在6500到7000之间的房价。

但是，不要以为这么高的房价就容易卖，我在二手房交易市场查了一下我们小区的交易价格，基本都是五千多。这就是大家所说的有行无市。漯河这个城市根本就不适合人居住，工资普遍较低，一般都是2000到3500之间，每个月一家人吃饭1000元是最低了，交通费、电话费、孩子学费零食、随便算一下每个月都不低于4000元消费，每个月基本不剩什么钱。

所以总结一下，不管漯河的房价多少，都不适合买房！

说实话，个人其实很不建议在漯河买房。如果是本身在漯河工作生活，自住的话可以进行购买。

从整个河南省地图上看，漯河属于河南中部靠下，位于许昌之下，地理位置不是很好，无法承接郑州的外溢人口，也无法享受郑州的发展红利。随着郑州的不断发展，将以郑州为核心形成都市圈，所以越靠近郑州越有利，漯河距离较远，所以发展还是挺难的。

再看一下河南2018年各市的经济情况。漯河生产总值位于河南倒三位置，增速也相对靠后，以第二产业工业为主，服务业发展较差，未来发展不太乐观。

漯河也是一个重要的交通枢纽，距离新郑机场较近，所以在买房的时候，个人建议挑选重要的交通枢纽利好区域，尤其是和郑州相联系的重要线路周边进行投资。可以查阅一下郑州及漯河市的城市规划及交通规划图。

相对来说，漯河的房价相对较低，整体均价也就6000左右。源汇区最高，接近7000，临颍县最低，只有4300。

所以，如果只是想简单的买来自住的话，可以挑选自己能够接受的价位买就好。如果想要投资，想要增值的话，还是建议查一下规划图，选择一些有利的发现区域进行提前布局。如果是想为以后儿女结婚提前买房的话，我建议先不要买，因为现在的大学生上完学后大部分都会选择较大的城市，所以要做好决定，投资还是自住，不要浪费了金钱又浪费了时间。漯河的很多区域投资价值是很差的，需要仔细考虑。

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